Casa Pieter van der Aastraat, Leiden - En Alquiler

Esta espaciosa casa unifamiliar está ubicada en Pieter van der Aastraat en el Morsdistrict, un tranquilo barrio residencial en las afueras de Leiden. La propiedad ofrece 79 metros cuadrados de espacio habitable y cuenta con tres dormitorios, lo que la hace muy adecuada para familias. Construida en 1981, la casa tiene una etiqueta energética B y se calienta mediante una caldera combinada de calefacción central. El Morsdistrict combina un entorno tranquilo con buenas conexiones al resto de la ciudad. El centro comercial Diamantplein, varias escuelas y las principales vías de acceso se encuentran muy cerca. El centro de Leiden y la estación central se pueden alcanzar en aproximadamente cinco minutos en bicicleta.

La distribución de la casa se reparte en tres niveles. La planta baja cuenta con una entrada, recibidor, aseo independiente, cocina abierta en esquina y una sala de estar de 29 metros cuadrados con acceso directo a un gran jardín orientado al noreste. El jardín mide entre 25 y 50 metros cuadrados, proporcionando un amplio espacio al aire libre. El primer piso incluye un rellano, dos amplios dormitorios de 18 y 12 metros cuadrados respectivamente, y un baño con ducha, segundo inodoro y lavabo. El segundo piso ofrece un rellano con conexión para lavadora, la unidad de calefacción central y una generosa habitación de ático de 11 metros cuadrados. Una escalera fija conduce a este nivel superior, y la casa también incluye un área de almacenamiento.

La casa está equipada para cocinar con electricidad, lo que significa que está completamente libre de gas. Se ha instalado un grupo de energía bifásico, con una capacidad máxima permitida de 7,2 kilovatios para la placa de cocina. La cocina en esquina fue mejorada por un propietario anterior e incluye una encimera extendida y una campana extractora. Dado que no hay balcón, el jardín sirve como el principal espacio al aire libre. Las características prácticas adicionales incluyen el segundo inodoro en el primer piso, la escalera fija al ático y el área de almacenamiento. Varios artículos se ofrecen para la toma de posesión, incluyendo suelos laminados en el recibidor, sala de estar y rellano del ático, revestimientos de escaleras en ambas escaleras, revestimientos de suelo en los dormitorios, una pared de armarios fijos en un dormitorio y diversas cubiertas para ventanas.

Se trata de un alquiler de segmento medio con un alquiler base de 1.228,07 € al mes. Los gastos de servicio ascienden a 3,10 € al mes e incluyen seguro de cristales y un fondo de desatascos, lo que eleva el alquiler total a 1.231,17 € al mes. La casa está destinada a hogares de tres o más personas. El propietario determina la asignación de la propiedad y puede establecer requisitos con respecto al hogar y los ingresos del nuevo inquilino. Las características de la cocina mejorada están disponibles para su uso por parte del inquilino durante su vida útil, aplicándose reemplazos estándar si fuera necesario un reemplazo técnico. El mantenimiento de estas características mejoradas y de los electrodomésticos empotrados de la cocina es responsabilidad del inquilino.