Estudio Nico van der Horstpark, Leiden - En alquiler

Este estudio se encuentra en el segundo piso del complejo Nico van der Horstpark, en el distrito Bos- en Gasthuisdistrict de Leiden. La propiedad ofrece 24 metros cuadrados de espacio habitable, de los cuales unos 15 metros cuadrados corresponden a la sala de estar. El complejo fue construido en 2018 y la vivienda cuenta con la etiqueta energética A++. Se trata de una propiedad totalmente libre de gas, lo que significa que tanto la calefacción como la cocina son eléctricas. El complejo no dispone de ascensor, por lo que al estudio se accede por las escaleras.

El interior consiste en un único espacio de estar diáfano con cocina abierta. La cocina es eléctrica, siguiendo el diseño totalmente eléctrico de la vivienda. El estudio no incluye balcón privado, jardín ni desván. Los residentes tienen acceso a un trastero comunitario. Hay un sistema de intercomunicador instalado en la entrada del edificio.

El Nico van der Horstpark se sitúa en el límite entre Leiden y Voorschoten, cerca de las principales vías de acceso. El recinto se estableció en 2018 como una ubicación de vivienda temporal y comprende 100 viviendas rodeadas de generosas zonas verdes comunes, incluyendo una gran casa de jardín. Las corporaciones de vivienda Ons Doel y De Sleutels, junto con el municipio de Leiden, están involucradas conjuntamente en esta ubicación. La comunidad alberga una mezcla de residentes, en parte gracias a la cooperación con Stichting VluchtelingenWerk. Los residentes contribuyen colectivamente a hacer del parque un lugar agradable para vivir.

El alquiler base es de 651,36 € al mes, con gastos de comunidad de 23,60 €, lo que supone un alquiler total de 674,96 €. Los gastos de comunidad cubren la energía de las zonas comunes, el seguro de cristales, un fondo de desatasco y la limpieza de los espacios compartidos. Es posible solicitar subsidio de vivienda (huurtoeslag) para este hogar. Se trata de una ubicación de vivienda temporal: el permiso actual para el parque es hasta noviembre de 2027, mientras que De Sleutels puede utilizar el terreno al menos hasta 2033. Si no se prorroga el permiso, se aplica un plan social. El alquiler se gestiona a través de la asociación de vivienda De Sleutels.