Apartamento en Mangoweg 431, Leiden - En Alquiler

Este apartamento de dos dormitorios se encuentra en la novena planta del complejo residencial De Ananas, en Mangoweg, en el barrio de Cronestein de Leiden. Finalizado en 2022, el piso ofrece 123 m² de espacio habitable distribuidos en una sola planta. El edificio cuenta con una calificación energética A+++ y el apartamento no utiliza gas, con calefacción y refrigeración proporcionadas por una bomba de calor y sistemas de suelo radiante. El complejo está situado cerca de la Estación Central de Leiden y del centro histórico de la ciudad, con fácil acceso a las autopistas A4 y A44. La distribución consta de tres habitaciones en total: un gran salón con cocina abierta, dos dormitorios y un baño.

El vestíbulo de entrada proporciona acceso a casi todas las habitaciones y crea una primera impresión abierta. Contiene el aseo independiente, el cuarto técnico y de almacenamiento, y el moderno baño, equipado con ducha y lavabo. El corazón de la vivienda es el salón con cocina de planta abierta, que mide aproximadamente 56 m². Los grandes ventanales permiten la entrada de mucha luz natural en el espacio, que tiene capacidad para una zona de estar, una mesa de comedor y un espacio de trabajo. La cocina abierta cuenta con una isla que ofrece superficie de trabajo y almacenamiento adicionales, y una logia protegida de aproximadamente 5 m² se encuentra adyacente al salón.

Los dos dormitorios se acceden desde el pasillo y son casi iguales en tamaño, midiendo aproximadamente 19 m² y 18 m². Ambas habitaciones son adecuadas para su uso como dormitorio principal, habitación de invitados u oficina en casa. Hay un lavadero disponible dentro del apartamento. Además de una unidad de almacenamiento privada perteneciente al piso, los residentes tienen acceso a un aparcamiento de bicicletas comunitario. Los gastos de comunidad estimados ascienden a aproximadamente 50 € al mes, y se puede alquilar una plaza de aparcamiento por separado por 125 € al mes. El apartamento está sujeto a un requisito de ingresos anuales brutos mínimos de 101.700 €, no es adecuado para compartir vivienda y no se permiten mascotas.

El barrio de Cronestein combina la calma residencial con buenos servicios cotidianos. A menos de dos kilómetros hay numerosas paradas de transporte público, incluidas conexiones de autobús y tren en la estación Lammenschans, a poca distancia del edificio. Escuelas, supermercados, tiendas, restaurantes, instalaciones deportivas y consultas médicas se encuentran a poca distancia a pie o en bicicleta. Los espacios verdes como el Parque Cronesteyn y el Kanaalpark están cerca y ofrecen oportunidades de recreo. El centro histórico de Leiden, con sus tiendas, cafés, restaurantes y atracciones culturales, también está cerca. Las conexiones por autopista a Ámsterdam, La Haya, Róterdam y el aeropuerto de Schiphol hacen que la ubicación sea conveniente para los viajeros diarios.