Apartamento Kruidenhof 26, Leiden - En Alquiler

Kruidenhof 26 es un apartamento de dos habitaciones con un dormitorio, situado en la primera planta del edificio B en el nuevo complejo residencial De Ruyter en Leiden. El complejo consta de 46 apartamentos de alquiler repartidos en dos edificios y está situado en el barrio de De Waard, cerca del Zijlsingel. El apartamento ofrece aproximadamente 50 m² de espacio habitable, está semiamueblado y cuenta con un balcón de 3 m² orientado al norte en la parte trasera del edificio. El vibrante centro de la ciudad de Leiden se puede llegar en bicicleta en menos de cinco minutos.

Al edificio se accede a través de un porche cerrado con panel de timbre, seguido de una escalera o ascensor hasta el primer piso. El recibidor da acceso a todas las estancias. La sala de estar cuenta con una lujosa cocina abierta equipada con lavavajillas, frigorífico, placa de inducción, campana extractora y microondas combinado. Tanto la sala de estar como el dormitorio ofrecen acceso directo al balcón. El baño está equipado con ducha, lavabo, inodoro suspendido y radiador, e incluye una conexión para lavadora.

El apartamento se entrega con suelos de PVC, acabado de paredes con papel pintado renovlies y pintura, cortinas e iluminación de techo. El edificio fue construido en 2020 con materiales sólidos, incluidos suelos de hormigón, y está completamente aislado con acristalamiento HR++. La calefacción por suelo radiante recorre toda la vivienda, complementada con ventilación mecánica y una bomba de calor, mientras que el agua caliente es suministrada por un calentador eléctrico. Gracias a los paneles solares y a un estándar EPC inferior a 0,4, el apartamento tiene una etiqueta energética A+++, lo que resulta en costes energéticos bajos. Las comodidades adicionales incluyen ascensor, conexión de fibra óptica, televisión por cable y sistema de intercomunicación; hay aparcamiento de pago disponible en la zona y no hay trastero privado.

El barrio de De Waard se caracteriza por calles residenciales con un entorno verde, con varios parques como el Bontekoepark, Ankerpark y Katoenpark a poca distancia. Las conexiones de autobús están cerca, con la parada más cercana a unos tres minutos a pie, mientras que tiendas, escuelas, restaurantes, instalaciones deportivas y proveedores de atención médica se encuentran todos en un radio corto. El alquiler es de 1.875 € al mes, excluyendo electricidad, agua y TV/internet, con costes de servicio obligatorios de 80 € al mes y un contrato de InWarmte de 95,57 € al mes. El contrato de alquiler es por tiempo indefinido, el depósito es igual a un mes de alquiler y el apartamento está disponible a partir del 1 de diciembre de 2026. No se permite fumar ni mascotas, y el público objetivo son inquilinos trabajadores. Nota: las fotos son imágenes de impresión; el plano muestra la disposición correcta de la vivienda.