Apartamento Herengracht 38-C, Leiden - En alquiler

Herengracht 38-C es un espacioso apartamento de tres habitaciones de aproximadamente 185 m² situado en el tercer piso de un monumental antiguo almacén de lana construido en 1929 para Van Wijk & Co. El edificio se caracteriza por su arquitectura funcionalista y apariencia industrial, con detalles originales como techos de cerámica y una auténtica estructura de acero. La propiedad ha sido restaurada recientemente con un alto estándar bajo supervisión arquitectónica y está excepcionalmente bien aislada, totalmente equipada con doble acristalamiento y cuenta con etiqueta energética A. La entrada común en el canal cuenta con una escalera auténtica y un espacioso ascensor histórico, y el apartamento es totalmente de una sola planta y sin umbrales.

El corazón del apartamento es el generoso salón, cuyas grandes ventanas ofrecen vistas sobre el canal, la Meelfabriek y el centro histórico de la ciudad de Leiden. Una pared de exhibición de aproximadamente ocho metros proporciona espacio para mostrar arte, mientras que la lujosa cocina de planta abierta está equipada con una isla de cocina, varios electrodomésticos integrados y un grifo de agua hirviendo Quooker. Todo el apartamento cuenta con suelo de PVC con calefacción por suelo radiante. El hall de entrada incluye un armario empotrado, un sistema de videoportero y un aseo de invitados independiente.

El dormitorio en el lado del canal da acceso directo a un lujoso baño equipado con bañera exenta, ducha a ras de suelo y lavabo doble. El salón también da acceso a un estudio multifuncional de aproximadamente 30 m², adecuado para su uso como oficina en casa, dormitorio adicional o habitación de invitados, completo con su propio baño con ducha a ras de suelo, mueble de lavabo y aseo. A través de una pared de cristal corredera de cuatro metros de ancho, se llega al gran balcón, que ofrece vistas al atardecer y una perspectiva maravillosa sobre el canal y los alrededores históricos.

Herengracht es un canal ancho y tranquilo en el corazón del centro histórico de Leiden, a unos diez minutos en bicicleta de la estación central de Leiden, con el LUMC y el Bio Science Park también cerca. El edificio ofrece almacenamiento interior para bicicletas con dos espacios designados junto al ascensor, un buzón de entrega de paquetes común y una conexión a internet de fibra óptica. Opcionalmente, se puede alquilar una plaza de aparcamiento en garaje con su propia unidad de carga rápida y trastero dentro del edificio, accesible a través de una puerta automática en el lado del canal. El apartamento se entrega con suelos y cortinas, y el alquiler excluye gas, agua, electricidad, televisión e internet.