Apartamento en Tramstraat 1-F, Leeuwarden - En Alquiler

Este apartamento en Tramstraat 1-F está ubicado en el complejo Tramkwartier en el barrio de Vosseparkwijk en Leeuwarden. La propiedad está situada en el primer piso de un edificio construido en 2010 y es accesible a través de una entrada segura con video portero. Con una superficie habitable de 85 m², la vivienda ofrece una distribución práctica adecuada para una persona sola o una pareja. El edificio cuenta con ascensor y todo el apartamento está diseñado sin barreras, lo que contribuye a una vida cómoda y accesible. La propiedad se ofrece como vivienda de alquiler regular a través de Elkien.

La distribución consta de una sala de estar de aproximadamente 25 m² con cocina abierta. El apartamento incluye un dormitorio de unos 15 m², proporcionando una zona de dormitorio separada del espacio de vida. El apartamento cuenta con un balcón que ofrece espacio exterior privado, y hay un trastero disponible para pertenencias adicionales. La vivienda no dispone de jardín ni desván, pero el trastero cubre las necesidades de almacenamiento extra. La ejecución sin barreras y la distribución en un solo nivel hacen que el apartamento sea fácil de amueblar y mantener.

El apartamento está bien aislado y tiene una etiqueta energética A, con un índice energético de 0,97. La calefacción se proporciona mediante suelo radiante basado en calefacción urbana, combinado con un contador de energía individual para que el consumo se liquide por separado. Se incluye en el alquiler un anticipo de gastos de calefacción de 150 € al mes que se liquida una vez al año. El sistema de calefacción del edificio se basa en una bomba de calor agua-agua. Juntas, estas características favorecen un clima interior eficiente energéticamente y confortable durante todo el año.

La ubicación en el barrio de Vosseparkwijk sitúa los servicios del centro de la ciudad de Leeuwarden a poca distancia a pie, incluyendo tiendas, restaurantes y otras comodidades diarias. El alquiler base es de 713,02 € al mes, con gastos de servicio de 62,14 €, que incluyen un fondo de mantenimiento, y gastos de calefacción de 150 €, lo que hace que el alquiler mensual total sea de 925,16 €. Dado el nivel del alquiler, puede ser aplicable la ayuda a la vivienda (huurtoeslag) para los inquilinos elegibles. La combinación de un edificio energéticamente eficiente, acceso por ascensor y una ubicación central cerca del centro de la ciudad hace que este apartamento sea una opción de alquiler bien equilibrada en Leeuwarden.