Casa adosada en Telemannstraat 18, Leeuwarden - En alquiler

Este anuncio corresponde a una casa adosada en Telemannstraat 18, situada en el barrio de Valeriuskwartier en Leeuwarden. La propiedad ofrece 73 metros cuadrados de espacio habitable y se encuentra en la planta baja, lo que permite una cómoda vida en un solo nivel. La casa fue construida en 1951 y tiene una etiqueta energética D, con un índice energético de 1,34. La calefacción y el agua caliente se proporcionan mediante una instalación de calefacción central y agua caliente (CV/WW). Como vivienda de alquiler regular, la casa está destinada a ocupación familiar y ofrece una distribución práctica para la vida diaria.

El interior cuenta con una sala de estar de aproximadamente 18 metros cuadrados, complementada por tres habitaciones separadas que miden 10, 10 y 6 metros cuadrados respectivamente. Estas habitaciones pueden utilizarse como dormitorios, estudio o cuarto de juegos, dependiendo de las necesidades de la familia. El volumen total de la propiedad es de 217 metros cúbicos, lo que indica un uso bien distribuido del espacio. La casa no incluye ático, lo que mantiene la distribución compacta y fácil de mantener. La presencia de tres habitaciones hace que la vivienda sea especialmente adecuada para un hogar con niños.

Se dispone de espacio exterior en forma de jardín, que proporciona lugar para sentarse al aire libre y para que los niños jueguen. La parcela en la que se encuentra la casa mide aproximadamente 100 metros cuadrados. Un trastero privado (berging) pertenece a la propiedad y es una de sus características específicas, ofreciendo espacio adicional para bicicletas, herramientas o artículos del hogar. La casa no tiene balcón. La combinación de jardín y trastero privado añade valor práctico a esta vivienda en planta baja.

El precio del alquiler consiste en un alquiler base de 713,02 € al mes más 9,24 € en gastos de servicio, lo que eleva el alquiler mensual total a 722,26 €. Es posible que se pueda solicitar una ayuda a la vivienda (huurtoeslag) para esta propiedad, lo que puede hacer que el hogar sea más asequible para los hogares elegibles. La vivienda está destinada a hogares de tres o más personas, con al menos un hijo menor de 18 años viviendo en casa. La elegibilidad requiere un ingreso familiar de hasta 56.910 €, evaluado sobre la base de los ingresos conocidos por la Administración Tributaria holandesa. Los posibles inquilinos deben tener en cuenta que la corporación de vivienda Elkien tiene planes de demolición en este lugar en el futuro. La propiedad está situada en el Valeriuskwartier, un barrio residencial de Leeuwarden.