Casa Juckemastate, Leeuwarden - En alquiler

Este anuncio se refiere a una casa unifamiliar adosada y amueblada en Juckemastate, en el distrito de Camminghaburen-Zuid de Leeuwarden, ofrecida en alquiler temporal. La propiedad tiene una superficie habitable de 104 m² y está distribuida en cuatro habitaciones en total, incluyendo tres dormitorios y un baño. La casa data de 1986 y se encuentra en excelente estado, con etiqueta energética C. Además del baño, cuenta con un aseo independiente. El interior está totalmente amueblado, por lo que la casa puede ocuparse sin costes adicionales de mobiliario.

La propiedad ofrece varias comodidades que contribuyen al confort diario. En el exterior, hay un jardín que proporciona espacio privado al aire libre, y dispone de un cobertizo o trastero para almacenamiento adicional. El aparcamiento se sitúa en terreno privado, una ventaja práctica en una zona residencial. El precio del alquiler es de 1.495 € por mes natural, excluyendo gas, agua y electricidad, pero incluyendo los gastos de servicio. Al inicio del contrato de alquiler, se requiere una fianza.

El alquiler se gestiona a través de Overbruggingsverhuur, agencia especializada en contratos de alquiler temporal para propiedades bien mantenidas, con un periodo de alquiler hasta el 31 de diciembre de 2027. Para calificar, los ingresos netos del hogar del inquilino deben ser aproximadamente tres veces el alquiler mensual; alternativamente, este requisito puede cumplirse pagando una fianza mayor. El alquiler está sujeto a la aprobación del prestamista hipotecario y a la emisión de un permiso por parte del municipio. Tras la adjudicación, los suministros deben registrarse a nombre del inquilino.

Camminghaburen-Zuid es una zona residencial en Leeuwarden con una población compuesta en gran medida por familias con niños y una edad media de los residentes de 48 años. Las comodidades diarias se encuentran a poca distancia a pie, incluidos supermercados como Albert Heijn y Poiesz, el centro comercial Camminghaburen y una variedad de tiendas y restaurantes. Hay varias escuelas primarias y secundarias cerca, así como un centro de salud a poca distancia de la casa. El transporte público está bien organizado, con múltiples paradas de autobús en las inmediaciones que conectan el barrio con el resto de la ciudad. Las instalaciones deportivas, incluyendo gimnasios, pabellones deportivos y la piscina de Kalverdijkje, así como espacios verdes como el parque Lieuwenburgzoom, son fácilmente accesibles.