En alquiler
Semi-Detached House Balistraat 32, Leeuwarden - For Rent
8921 HT (Leeuwarden)
71 m²2 habitacionesSin terminarEtiqueta energética A
750 €/ mes + costos de servicio de 36,74 €
Sobre este alquiler en Leeuwarden
Energy Label A Ground-Floor Semi-Detached House with South-Facing Garden in Leeuwarden's Vlietzone
This semi-detached house on Balistraat 32 is situated in the Vlietzone neighborhood of Leeuwarden. Built in 2019, the property offers 71 square meters of living space, all located on the ground floor. The layout consists of a living room of 26 square meters, an open kitchen, and one bedroom of 11 square meters. With an energy label A and an energy index of 0.50, the home ranks among the most energy-efficient properties in its segment. The house is offered as a regular rental property through the housing association Elkien.
The home is entirely gas-free: heating is provided through a heat network and cooking is done electrically. Solar panels are installed on the property, contributing to favorable energy costs. The monthly service costs of €36.74 include a maintenance service fund and the solar panels. The base rent is €713.02 per month, resulting in a total monthly rent of €749.76. Rent allowance (huurtoeslag) is possible for this property, subject to the applicable income conditions.
Outdoor space is provided in the form of a garden facing south, which allows for optimal sunlight throughout the day. The house does not have a balcony or an attic, keeping the layout compact and practical. A storage room (berging) is available, offering additional space for belongings. The single-level layout makes the home suitable for those seeking comfortable ground-floor living.
The Vlietzone neighborhood is located within Leeuwarden, in the postal code area 8921 HT, close to the city's amenities and infrastructure. The property is allocated on the basis of household income, and applicants are required to provide a recent income statement from the Dutch tax authorities (Belastingdienst). Photos and the floor plan may differ slightly from the actual situation. The home is available from 30 October 2026, subject to reservation.
Detalles y características de la vivienda
Resumen del alquiler
Precio
750,00 €
Costos de servicio
36,74 €
Disponible desde
30 de octubre de 2026
Es vivienda social
Espacios exteriores
Jardín
Descripción del jardín
Zuid
Orientación del jardín
Sur
Estacionamiento, almacenamiento y facilidades
Trastero presente
Información básica de la propiedad
Tipo de propiedad
Casa
Año de construcción
2019
Volumen
139 m³
Espacios interiores
Dormitorios
1
Comodidades
Energía renovable
Tipo de calefacción
Central
Tipo de cocina
Abierta
Tipo de encimera
Eléctrica
Fuente de energía
Centralizada
Tendencias de precios de alquiler en Leeuwarden
Resumen mes a mes de los alquileres de 2 habitaciones en Leeuwarden. Compare el anuncio actual con el promedio del mercado local para ver si el precio es justo.
Precio del anuncio actual
750 €
5.4% más bajo que el promedioPromedio del mercado (2 habitaciones, Leeuwarden)
793 €
Calculado a partir de 7 anuncios el mes pasadoMejores barrios para vivir en Leeuwarden
Descubre los barrios más buscados de Leeuwarden, ideales para encontrar tu próximo alquiler en los Países Bajos. Explora las zonas y distritos favoritos de los locales.
Descubre los barrios más buscados de Leeuwarden, ideales para encontrar tu próximo alquiler en los Países Bajos. Explora las zonas y distritos favoritos de los locales.
Preguntas frecuentes
¿El alquiler mostrado incluye suministros y gastos de servicio?
No necesariamente. Luntero muestra el alquiler y los costes facilitados por el anunciante, pero lo que se incluye varía según la vivienda. Antes de presentar una solicitud, confirma el desglose con el anunciante o en el sitio original: gastos de servicio, gas, electricidad, agua, internet, aparcamiento y posibles cargos únicos.
¿Qué documentos necesito para presentar una solicitud?
El propietario o la agencia establece los requisitos. Pide la lista de documentos al anunciante o sigue las instrucciones del sitio original si el anuncio es externo. Pueden pedir identificación, justificantes de ingresos o empleo, documentación de estudiante o datos de un avalista. Comprueba quién solicita documentos sensibles y por qué antes de enviarlos.
¿Puede Luntero informarme del estado de mi solicitud?
No. El anunciante gestiona las solicitudes, a través de los datos de contacto de un anuncio directo o de un proveedor externo. Luntero no puede saber si has sido preseleccionado, rechazado o invitado a una visita. Consulta al anunciante mediante los datos del anuncio o de la confirmación de tu solicitud.
¿Puede Luntero concertar una visita o contactar al propietario por mí?
No. Luntero no posee ni gestiona las viviendas ni organiza visitas. En un anuncio directo, selecciona «Contactar al anunciante» para ver el correo y el teléfono facilitados. En un anuncio de otra web, selecciona «Ver anuncio original» para consultar las opciones de contacto y solicitud del proveedor. Acuerda la visita directamente con el anunciante.
¿Por qué algunos datos difieren a veces del anuncio original?
En los anuncios externos, el proveedor puede modificar o retirar el anuncio después de que Luntero lo haya recopilado. Confirma la disponibilidad, los precios y las instrucciones de solicitud en el sitio original. Los anuncios directos los mantiene su anunciante en Luntero; consúltale cualquier discrepancia. Informa de los datos incorrectos en Luntero para que se puedan revisar.
¿Cómo contacto con el anunciante o abro el anuncio original?
La etiqueta “Anuncio directo” indica que el alquiler se publicó en Luntero. Selecciona “Contactar al anunciante” para ver el correo electrónico y el teléfono facilitados. Para los alquileres de otras webs, selecciona “Ver anuncio original” para responder allí. Luntero no recibe solicitudes de alquiler ni envía consultas en tu nombre.
¿Cómo denuncio un anuncio no disponible, incorrecto, duplicado o sospechoso?
Abre el anuncio y selecciona «Informar de un problema». Elige el motivo más adecuado y añade detalles útiles para que Luntero pueda revisarlo. Si tienes preguntas sobre tu solicitud o una visita, contacta directamente con el anunciante o con el proveedor externo al que enviaste la solicitud.
