Apartamento Amelandsdwinger 569, Leeuwarden - En alquiler

Este apartamento está situado en Amelandsdwinger, en el histórico distrito de Binnenstad en Leeuwarden, la capital de la provincia de Frisia. La propiedad se encuentra en la tercera planta de un edificio que data de 1861, y el complejo está equipado con un ascensor, proporcionando un acceso cómodo a las plantas superiores. Con una superficie habitable total de 49 metros cuadrados, la vivienda es muy adecuada para una persona sola o una pareja que busque una residencia compacta en el centro de la ciudad. La combinación del carácter histórico del edificio y la comodidad de un ascensor lo convierte en una dirección distintiva en uno de los barrios con más ambiente de Leeuwarden.

La distribución interior consta de una sala de estar de 31 metros cuadrados y un dormitorio independiente de 15 metros cuadrados, además de los espacios funcionales como la cocina, el baño y la entrada. El dormitorio ofrece un refugio privado separado de la zona de estar, lo que favorece un uso práctico del espacio en esta vivienda compacta. El apartamento no incluye jardín ni balcón, pero la ubicación central compensa con un fácil acceso a servicios y espacios públicos cercanos. Hay dos planos disponibles para su revisión, lo que permite a los posibles inquilinos estudiar la distribución de la vivienda en detalle. La vivienda está clasificada como propiedad residencial regular.

El apartamento tiene una etiqueta energética C, lo que indica un nivel razonable de eficiencia energética para un edificio de esta antigüedad. El coste total mensual del alquiler asciende a 712,51 €, compuesto por un alquiler base de 498,20 €, gastos de servicio de 78,91 € y gastos de calefacción de 135,40 €. El alquiler incluye agua y electricidad, mientras que la calefacción y el gas para cocinar se cobran por separado. Esta estructura proporciona claridad sobre la mayoría de los gastos mensuales de vivienda desde el inicio del contrato. Dependiendo de las circunstancias personales y los ingresos, los inquilinos también pueden ser elegibles para la ayuda holandesa a la vivienda.

Esta vivienda se asigna mediante un sistema de prioridad, dando preferencia a los candidatos de hasta 23 años en el proceso de selección. Más allá de esta prioridad, el orden de adjudicación viene determinado por la duración de la inscripción, lo que significa que el tiempo que un candidato lleva registrado influye en la clasificación. También se aplican requisitos de ingresos: para un hogar de una persona, los ingresos no pueden superar los 51.537 €, y para un hogar de dos o más personas, el límite es de 56.910 €. Si los ingresos totales evaluados resultan ser superiores a estos umbrales, se retirará la oferta de vivienda. La propiedad es ofrecida por WoonFriesland, la asociación regional de vivienda que gestiona una importante cartera de casas de alquiler en Frisia.