Casa adosada Willem van Oranjestraat, Landgraaf - En alquiler

Esta moderna casa adosada se encuentra en una plaza tranquila en el renovado distrito de De Kakert en Landgraaf. La propiedad ofrece 102 m² de superficie habitable en una parcela de aproximadamente 135 m² y fue construida en 2007. El diseño incluye una sala de estar luminosa, una nueva cocina abierta, tres dormitorios, un amplio desván y un patio trasero totalmente cerrado. Los residentes también disfrutan de una plaza de aparcamiento privada y un amplio garaje situado en una zona cerrada accesible solo para los residentes. Con una etiqueta energética A+ y paneles solares, la casa combina comodidad con eficiencia energética.

La planta baja le da la bienvenida a través de un hall de entrada con armario de contadores, aseo y escalera a las plantas superiores. La sala de estar está llena de luz natural y terminada con un suelo de grava, ofreciendo un amplio espacio tanto para una zona de estar como para un comedor. La nueva cocina abierta forma el corazón del hogar y está totalmente equipada con lavavajillas, horno, placa de inducción, refrigerador y campana extractora. Un práctico armario debajo de la escalera proporciona almacenamiento adicional. Desde la sala de estar, hay acceso directo al patio trasero totalmente cerrado con terraza, desde donde se puede llegar al garaje de piedra independiente a través de una puerta seccional y una puerta peatonal separada.

La primera planta cuenta con un rellano que da acceso a tres cómodos dormitorios y un moderno baño equipado con ducha y lavabo. Una escalera fija conduce a la segunda planta, que consiste en un amplio desván. Aquí encontrará las conexiones para la lavadora, así como el sistema de calefacción central. La casa está equipada con una caldera de calefacción central Nefit Proline Next instalada en 2025, un sistema de ventilación con recuperación de calor para un clima interior agradable, doble acristalamiento y un aislamiento óptimo. Los paneles solares contribuyen a menores costes energéticos y un uso más sostenible de la energía.

La casa está situada en una zona residencial verde y céntrica. Los amantes de la naturaleza pueden disfrutar de la cercana Brunssummerheide y el Moltbos, mientras que las tiendas, escuelas e instalaciones deportivas son de fácil acceso. Hay varias paradas de autobús cerca, y la estación de tren de Landgraaf también es accesible. Gracias a la excelente conexión con el Buitenring, ciudades como Maastricht, Eindhoven y Aquisgrán son rápidamente alcanzables. El propietario se centra exclusivamente en alquileres a largo plazo, con acuerdos concluidos por un período indefinido y una duración mínima de tres años. El requisito de ingresos es un ingreso mensual bruto combinado de al menos 4.780,00 €, con el ingreso de la segunda pareja contado a la mitad, y se aplica un depósito de seguridad de al menos un mes de alquiler.