Casa Pater Decaestraat, Landgraaf - En Alquiler

Esta moderna casa tipo patio está situada en Lauradorp, una parte más nueva del barrio de Waubach en Landgraaf. Construida en 2007 como parte de una nueva urbanización, esta vivienda familiar unida ofrece aproximadamente 90 m² de espacio habitable distribuido en dos plantas. La distribución comprende cuatro habitaciones en total, incluidos tres dormitorios, uno de los cuales está situado en la planta baja. La propiedad combina un acabado moderno con habitaciones espaciosas y una ubicación central. Gracias al dormitorio y al baño en la planta baja, la casa es adecuada para residentes en todas las etapas de la vida, desde familias jóvenes hasta personas mayores que buscan paz y tranquilidad.

La entrada se encuentra bajo la cochera perteneciente a la casa. El recibidor da acceso al trastero, al armario de contadores y al amplio salón con cocina abierta, que da al jardín tipo patio. A través del vestíbulo intermedio, la planta baja también ofrece un dormitorio de generosas dimensiones, un baño equipado con lavabo y bañera, y un aseo independiente. La escalera en el vestíbulo intermedio conduce al primer piso. El interior se entrega en estado original y el mantenimiento general se describe como bueno. Todas las dimensiones mencionadas son aproximadas.

El rellano del primer piso da acceso a dos dormitorios adicionales, un trastero y la sala de calderas que alberga la instalación de calefacción central y ventilación con recuperación de calor (WTW). La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de calefacción central, una Nefit Proline Next instalada en 2025. La casa está equipada además con ventilación mecánica, televisión por cable y bañera, y posee una calificación energética A. En el exterior, el jardín de estilo patio mide aproximadamente 48 m², está orientado al este y ofrece un espacio al aire libre privado. El estacionamiento está disponible en terreno privado, con la cochera situada directamente en la entrada de la casa.

Lauradorp se encuentra en una calle tranquila dentro de una zona residencial caracterizada por un entorno verde. El paisaje natural del Wurmtal se encuentra a pocos minutos de distancia, ofreciendo oportunidades para el ciclismo y el senderismo. Los servicios diarios como tiendas, supermercados, escuelas y clubes deportivos están cerca, con varias paradas de transporte público a poca distancia. La ubicación también es conveniente para los viajeros, ya que las autopistas hacia Eindhoven, Maastricht y Aquisgrán se pueden alcanzar en pocos minutos. El alquiler está destinado a una ocupación a largo plazo, con acuerdos concluidos por un período indefinido y un plazo mínimo de tres años. Se aplica un requisito de ingresos mensuales brutos, junto con un depósito de al menos un mes de alquiler al inicio del contrato de arrendamiento.