Diez viviendas unifamiliares modernas y energéticamente eficientes se están terminando en Directeur Geurtsstraat, en el barrio Rolduckerveld de Kerkrade. El proyecto consta de dos bloques con un total de diez casas: cuatro casas de esquina y seis casas adosadas en hilera. Cada vivienda está diseñada para una vida práctica y la eficiencia energética y ofrece una superficie habitable neta de aproximadamente 108 m². El tamaño de las parcelas comienza en alrededor de 115 m², con parcelas catastrales específicas indicadas en 135 m², proporcionando espacio exterior privado y almacenamiento.
La distribución interior se organiza en dos plantas principales y un ático. La planta baja incluye una sala de estar espaciosa con una cocina abierta y acceso directo al jardín, que incluye un cuarto de almacenamiento al aire libre y un acceso trasero. Los inquilinos pueden elegir una cocina y electrodomésticos de un proveedor designado. La primera planta contiene tres dormitorios y un baño completo equipado con bañera, ducha separada, lavabo doble y un inodoro adicional. La segunda planta se accede mediante una escalera fija y ofrece un espacioso ático con una ventana de techo y conexiones para los electrodomésticos de lavandería, adecuado para una habitación adicional, área de trabajo o aficiones.
Las casas tienen un fuerte enfoque en la sostenibilidad y las normas modernas de construcción. Cada propiedad cuenta con una etiqueta de energía A+++, y dispone de una bomba de calor, calefacción por suelo parcial, paneles solares y una instalación sin gas. Las medidas de aislamiento incluyen aislamiento en el techo, acristalamiento de alto rendimiento, aislamiento de muros y suelos, y se instala ventilación balanceada. El agua caliente es suministrada por una caldera eléctrica. Estas especificaciones técnicas están destinadas a apoyar un bajo consumo de energía y una menor dependencia de los combustibles fósiles.
El área de Rolduckerveld es un vecindario residencial tranquilo y verde con servicios locales cercanos, incluyendo escuelas, supermercados, tiendas y conexiones de transporte público. Los sitios recreativos y culturales de la región incluyen el Anstelvallei para actividades al aire libre y atracciones cercanas como la Abadía Rolduc, GaiaZOO y el Parkstad Limburg Theater. Estacionamiento disponible directamente en las casas. Las condiciones de alquiler incluyen un alquiler base de 1.165 € por mes para casas de esquina y 1.140 € por mes para casas adosadas, con gastos de servicio de aproximadamente 45 € al mes. No es posible recibir subsidio de vivienda (huurtoeslag). Un depósito de seguridad de 1.165 € se indica y el contrato de arrendamiento se ofrece por tiempo indefinido. Un ingreso bruto anual conjunto de aproximadamente 75.000 € se indica como pauta de elegibilidad, con documentos de respaldo como un certificado anual y las tres últimas nóminas normalmente solicitadas.