Este desarrollo de nueva construcción consta de diez casas familiares modernas y eficientes energéticamente en la Directeur Geurtsstraat en el barrio Rolduckerveld de Kerkrade. El proyecto incluye cuatro casas terminadas en esquina y seis intermedias diseñadas para una convivencia práctica y rendimiento energético. Cada vivienda tiene una superficie habitable de aproximadamente 108 m² y parcelas desde aproximadamente 115 m², proporcionando una distribución clara y espacio exterior. Las casas se describen como terminadas con materiales modernos y atención a la comodidad y la durabilidad.
La planta baja cuenta con una sala de estar de planta abierta con una cocina abierta y acceso directo al jardín trasero, que incluye un trastero exterior y acceso trasero. Los inquilinos pueden seleccionar una cocina con electrodomésticos de un proveedor especificado como parte de las opciones de acabado. La primera planta ofrece tres dormitorios y un baño completo equipado con una bañera, ducha separada, doble lavabo y un segundo aseo. Una escalera fija conduce a una espaciosa buhardilla con una claraboya y conexiones para electrodomésticos de lavandería, adecuada como espacio adicional de vida, hobby o almacenamiento.
Las casas están especificadas con un alto rendimiento energético e instalaciones sostenibles: etiqueta energética A+++, un sistema de bomba de calor, calefacción por suelo parcial, paneles solares y una instalación sin gas. La construcción incluye medidas de aislamiento completas como aislamiento de techo, paredes y suelos y cristales de alta eficiencia. El agua caliente es proporcionada por un calentador eléctrico y la calefacción es principalmente por la bomba de calor con calefacción por suelo asociada. Estas sistemas de construcción y medidas de aislamiento están destinados a apoyar un bajo consumo de energía y un perfil operativo de bajo carbono.
La ubicación y los detalles prácticos de alquiler se proporcionan como referencia: Rolduckerveld se describe como una zona tranquila y verde con servicios locales que incluyen escuelas, supermercados, tiendas y conexiones de transporte público; puntos recreativos y culturales cercanos incluyen Anstelvallei, Abadía Rolduc, GaiaZOO y Parkstad Limburg Theater. Los términos de alquiler indican que el alquiler base para casas intermedias es de 1.140 € al mes (sin posibilidad de subsidio de vivienda) y para casas en esquina 1.165 € al mes, con costos de servicio de aproximadamente 45 € al mes. Se enumeran detalles adicionales que incluyen un depósito de seguridad de 1.140 €, un contrato de alquiler indefinido, en total cinco habitaciones (tres dormitorios), un baño, dos niveles de vida principales más un ático y un año de construcción de 2025.