Apartamento Clarastraat 4-B, Kerkrade - En Alquiler

Este apartamento está ubicado en la calle Clarastraat, en el distrito de Kerkrade-Oost de Kerkrade, en la región de Parkstad, Limburgo. La propiedad se encuentra en la segunda planta de un edificio construido en 1985 y cuenta con ascensor, lo que proporciona un acceso conveniente a los niveles superiores. Con una superficie habitable de 64 metros cuadrados, la vivienda ofrece una distribución compacta pero funcional adecuada para un hogar pequeño. El edificio forma parte de un barrio residencial consolidado con conexiones prácticas a tiendas y servicios locales. El apartamento se ofrece como una unidad de alquiler regular.

El interior está organizado en torno a una sala de estar de aproximadamente 24 metros cuadrados, que forma el espacio central de la vivienda. La cocina es cerrada, lo que proporciona un área de cocción separada de la sala de estar. El apartamento tiene dos dormitorios, de 12 y 6 metros cuadrados respectivamente, ofreciendo opciones flexibles para organizar el descanso, una oficina en casa o almacenamiento adicional. La vivienda no incluye ático ni jardín, pero cuenta con un balcón que proporciona espacio al aire libre y luz natural. La distribución se completa con las áreas funcionales típicas de un apartamento, incluyendo una entrada, aseo y vestíbulo.

El apartamento tiene una etiqueta energética B, con un índice energético de 1,00, lo que indica un rendimiento energético relativamente eficiente para un edificio de su año de construcción. La calefacción es proporcionada por un sistema de calefacción central independiente, lo que permite a los residentes un control total sobre su clima interior y los costes de calefacción. Esto contribuye a unos gastos energéticos mensuales predecibles para los futuros ocupantes. La combinación de una etiqueta energética sólida y un sistema de calefacción privado favorece una vida cómoda durante todo el año.

El alquiler mensual es de 713,02 €, excluyendo gastos de servicio de 28,60 € y costes adicionales de 29,68 €, lo que eleva el alquiler mensual total a 771,30 €. El apartamento se ofrece a través de la plataforma de vivienda Thuis in Limburg, y la adjudicación se determina por la duración de la inscripción de acuerdo con la política de vivienda estándar. Dado que esta propiedad entra dentro del ámbito de la Parkstadwet, los solicitantes deben verificar los criterios aplicables con respecto a la composición del hogar, la edad y los ingresos antes de responder. La ubicación en Kerkrade-Oost ofrece proximidad a los servicios diarios, transporte público y la cercana frontera alemana, lo que lo convierte en una base práctica dentro de la región.