Apartamento en planta baja en Baron Van Spittaellaan 1-A, Huissen - En alquiler

Esta vivienda en planta baja forma parte del monumento nacional 'Huis Binnenveld', una granja urbana monumental que data de 1735, situada en la zona residencial de Binnenveld, cerca del centro de Huissen. La propiedad fue completamente renovada en 2019 utilizando materiales de alta calidad preservando detalles auténticos, y se ofrece parcialmente amueblada. La vivienda es parte de un monumento que contiene un total de cinco apartamentos y viviendas en planta baja. Gracias a un buen aislamiento, una bomba de calor y paneles solares, el edificio es altamente eficiente energéticamente, con una etiqueta energética A. La superficie habitable mide aproximadamente 131 m² y la vivienda se encuentra en una calle tranquila en un lugar resguardado cerca del agua, con vistas abiertas.

La distribución comienza con una entrada y un vestíbulo monumentales, desde los cuales un escalón auténtico conduce a la sala de estar con chimenea. La moderna cocina abierta está equipada con varios electrodomésticos empotrados y proporciona acceso directo al jardín. Un pasillo interior conecta con un aseo separado, un espacio para la lavadora, un baño moderno con ducha a ras de suelo y lavabo, y el dormitorio. En el sótano, de aproximadamente 35 m² con mucha luz natural, hay dos habitaciones comunicadas con techos abovedados que pueden usarse como habitación de invitados, sala de TV o despacho. Los techos en toda la casa consisten mayoritariamente en vigas antiguas combinadas con superficies de yeso blanco, y todos los suelos cuentan con calefacción por suelo radiante.

El patio trasero mide alrededor de 110 m², mira al sureste y ofrece una terraza soleada accesible a través del callejón trasero. Un espacioso cobertizo de madera independiente proporciona espacio para almacenar herramientas de jardín y bicicletas. Hay estacionamiento disponible en la propiedad así como en áreas públicas. Huissen ocupa una posición central en relación con Arnhem y Nimega, con guarderías, escuelas primarias, tiendas, un club de tenis y un club de fútbol cerca. Las conexiones de transporte público son buenas y los caminos de acceso a las autopistas A12 y A50 están cerca.

La propiedad está libre de gas y cuenta con su propia bomba de calor con caldera, doce paneles solares montados en el cobertizo y ventilación con unidades de recuperación de calor. Cada habitación tiene su propio termostato y los suelos son de nueva construcción y están aislados, con suelo de PVC en la sala de estar y el dormitorio, y azulejos originales en la cocina, el vestíbulo y el sótano. El techo ha sido completamente renovado e aislado, todo el cableado y las tuberías son nuevos, y las auténticas ventanas correderas fueron equipadas con nuevo cristal monumental. El período mínimo de alquiler es de un año, después del cual el contrato continúa por un período indefinido. El alquiler excluye agua, electricidad, TV e internet, e impuestos municipales, con un cargo de servicio obligatorio de 45 euros por mes. No se permite fumar y las mascotas están sujetas a consulta y aprobación por parte del propietario.