Casa de esquina en Laurentiusstraat 2, Heerlen - En alquiler

Laurentiusstraat 2 en Heerlen se trata de una casa de esquina construida en 1956, ubicada en el barrio de Heerlerheide-Passart. La propiedad ofrece 71 metros cuadrados de superficie habitable, distribuida con una sala de estar, una cocina cerrada, tres dormitorios y un ático. La casa cuenta con la etiqueta energética A y se calienta mediante su propio sistema de calefacción central. El alquiler mensual es de 764,14 €, con 1,20 € en gastos de servicio, lo que eleva el alquiler mensual total a 765,34 €. La vivienda se ofrece a través de Weller y está sujeta al plan de asignación Parkstadwet del municipio de Heerlen. La propiedad está disponible a partir de noviembre de 2026.

La sala de estar mide 29 metros cuadrados y constituye el espacio habitable principal de la casa. La cocina está cerrada y, según la información del plano, solo se puede acceder a la sala de estar a través de la cocina, lo cual es un detalle relevante para la distribución. En la planta superior hay tres dormitorios de 10, 11 y 12 metros cuadrados respectivamente. El ático es accesible a través de una escalera retráctil y ofrece opciones adicionales de almacenamiento o uso. Un área de almacenamiento separada también forma parte de la propiedad. Con tres dormitorios, la distribución es adecuada para hogares que necesitan varias habitaciones dentro de un espacio habitable compacto.

La casa tiene jardín, mientras que no dispone de balcones. Está prevista una renovación del baño para esta dirección: el baño y el aseo de la planta superior se fusionarán en un solo espacio. Además, se realizará un segundo aseo en la planta baja. La etiqueta energética A indica que la propiedad tiene un rendimiento comparativamente bueno en términos de eficiencia energética, lo que contribuye a unos costes energéticos manejables. Las indicaciones de los gastos energéticos mensuales se sitúan aproximadamente entre 13 € y 34 € dependiendo del consumo. La combinación de calefacción central propia y una buena etiqueta energética proporciona una base sólida para unos gastos mensuales de vivienda previsibles.

El barrio de Heerlerheide-Passart está situado en la parte oriental de Heerlen, dentro de la región de Parkstad Limburg. El entorno se caracteriza por calles residenciales, tiendas locales y servicios cotidianos en las inmediaciones. Debido a que esta propiedad está sujeta a la Parkstadwet, se aplican normas de asignación adicionales, y la elegibilidad depende de factores como la composición del hogar, la edad y los ingresos. Se aconseja a los solicitantes que verifiquen si cumplen con estas condiciones antes de responder al anuncio. Se requiere un registro completo y actualizado en Thuis in Limburg para ser considerado para esta propiedad. En resumen, se trata de una casa de esquina de tres dormitorios con jardín, almacenamiento y etiqueta energética A en un barrio residencial de Heerlen.