Ático en Gedempte Oude Gracht, Haarlem - En Alquiler

Este ático amueblado de aproximadamente 122 m² ocupa la planta superior de un edificio histórico catalogado que data de 1780, situado en Gedempte Oude Gracht, en el centro histórico de Haarlem. La propiedad fue rediseñada bajo la dirección de un arquitecto y combina el carácter monumental con el confort de vida moderno. Un ascensor privado se abre directamente a la sala de estar, y la distribución consta de dos dormitorios y dos baños. Desde la terraza en la azotea de unos 30 m², hay vistas de la ciudad antigua, incluida la iglesia Grote o St. Bavo. El apartamento está situado en la cuarta planta residencial y ofrece aproximadamente 370 m³ de volumen.

En el interior, los techos altos, la estructura de vigas de madera vista y las grandes secciones de ventanas crean un entorno de vida luminoso y lleno de carácter. La espaciosa sala de estar está elegantemente amueblada y cuenta con una estufa de leña, con amplio espacio para trabajar cómodamente desde casa. La cocina de concepto abierto se conecta perfectamente con la zona de estar y está equipada con placa de inducción, grifo de agua hirviendo Quooker, horno combinado, cafetera integrada y nevera. Una barra de desayuno proporciona un lugar práctico para comer, recibir visitas o trabajar. Las puertas correderas dan acceso directo a la terraza de la azotea, que ofrece un espacio exterior privado en medio de la ciudad. El apartamento también tiene una ventana de techo, conexión de televisión por cable y ventilación mecánica.

El dormitorio principal tiene un baño en suite equipado con lavabo doble, ducha a ras de suelo, inodoro y toallero calefactable. El segundo dormitorio se encuentra en el extremo opuesto del apartamento y tiene su propio baño con ducha a ras de suelo e inodoro, con un inodoro separado también disponible. Ambos dormitorios son cómodos y la configuración se adapta a los huéspedes o a combinar vivir y trabajar. El edificio también cuenta con un jardín común para los residentes, y un cobertizo de madera independiente pertenece al apartamento. El techo, las paredes y los suelos están aislados, el acristalamiento es mayoritariamente doble, y la calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera combinada de gas, complementada por la estufa de leña. Hay paneles solares presentes y, como el edificio es un monumento, no se requiere una etiqueta energética.

La ubicación es una característica clave: al salir, se encuentra en el animado centro de Haarlem, con una amplia variedad de tiendas, restaurantes, cafés y locales culturales. Hay un supermercado a pocas decenas de metros y el transporte público, incluida una conexión al aeropuerto de Schiphol, está prácticamente en la puerta. El aparcamiento se organiza a través del sistema de permisos municipales, sujeto a disponibilidad y a las condiciones aplicables. El alquiler es de 3.750 € al mes, excluyendo los gastos de servicio de 250 € y un anticipo fijo de servicios públicos de 270 € al mes, con una fianza equivalente a dos meses de alquiler. El contrato de arrendamiento sigue el Modelo A por un período indefinido con una duración mínima de doce meses, y la entrega se realiza completamente amueblado.