Apartamento en Drossestraat 36, Haarlem - En Alquiler

Este apartamento en Drossestraat 36 está situado en el barrio de Vijfhoek, justo en el centro de Haarlem. Construido en 2011, el apartamento ofrece 81 metros cuadrados de espacio habitable distribuidos en dos habitaciones, incluyendo un dormitorio, con un volumen total de 202 metros cúbicos. Está ubicado en el segundo piso de un complejo con ascensor, y el edificio se encuentra en buenas condiciones. La propiedad posee la etiqueta energética A, lo que refleja un índice energético de 0,98, lo que favorece costes de vida eficientes. El precio del alquiler es de 1.625 € al mes, excluyendo los gastos de servicio de aproximadamente 75 € al mes, IVA incluido.

La distribución comienza en una entrada compartida con una escalera que conduce al apartamento. En el interior, un vestíbulo proporciona acceso al dormitorio, un aseo independiente y el baño, que está equipado con ducha. La sala de estar cuenta con una cocina abierta de lujo equipada con electrodomésticos integrados. Una terraza se extiende desde el apartamento, ofreciendo un espacio exterior privado en medio de la ciudad. Además, hay una unidad de almacenamiento interior y otra externa. El apartamento se alquila sin amueblar, y el inquilino es responsable de pintar o empapelar las paredes e instalar el revestimiento del suelo, que debe incluir una capa base con una reducción de ruido mínima de 10 dB. El suelo laminado está disponible para ser adquirido.

La zona de Vijfhoek es una parte animada del centro de Haarlem, caracterizada en gran medida por hogares de una sola persona y una edad media de los residentes de 42 años. Los servicios diarios están a poca distancia a pie: supermercados como Albert Heijn y DekaMarkt, una farmacia y una variedad de tiendas se encuentran a la vuelta de la esquina en Drossestraat. El barrio también ofrece numerosos restaurantes, cafeterías y lugares para almorzar, varios de los cuales se pueden alcanzar en un paseo de dos minutos. Múltiples paradas de autobús, incluidas Raaksbrug y Centrum/Verwulft, se encuentran a pocos minutos a pie y ofrecen conexiones por toda la ciudad. Para el ocio, hay gimnasios y estudios de yoga cerca, así como varios jardines y parques históricos, incluido el Kenaupark, mientras que las escuelas y las instalaciones sanitarias también son fácilmente accesibles.

Las condiciones de alquiler incluyen un plazo mínimo de arrendamiento de un año, después del cual el contrato continúa automáticamente por un período indefinido, con un período de preaviso de un mes para el inquilino después del primer año. El depósito equivale a dos meses de alquiler, por un total de 3.250 €. Se requiere un ingreso anual bruto de al menos 78.000 €, calculado como 48 veces el alquiler mensual; con dos ingresos, los salarios anuales brutos combinados deben cumplir la misma norma. El contrato puede incluir un máximo de dos adultos, y la propiedad no se alquila a estudiantes; no se permiten contratos de amigos, construcciones de avalistas ni el uso como pied-à-terre. El inquilino debe registrarse en la dirección ante el municipio y gestionar sus propias conexiones de gas, electricidad y agua. El aparcamiento en la calle está disponible a las tarifas fijadas por el municipio.