Casa Reitdiephaven, Groningen - En alquiler

Esta espaciosa casa familiar de 163 m² se encuentra en el puerto deportivo Reitdiephaven en Groningen, un distrito conocido por su arquitectura escandinava y acabados en madera de colores llamativos. Las casas a lo largo del puerto forman un hito reconocible en la ciudad y están situadas directamente sobre el agua, con una vista despejada sobre el puerto deportivo. La propiedad se encuentra en una calle tranquila al norte de la circunvalación de Groningen, cerca de los barrios de Vinkhuizen, Paddepoel y Gravenburg. El Zernike Science Park, parte de la Universidad de Groningen, está cerca, y varias escuelas, instalaciones deportivas, centros culturales y servicios médicos son de fácil acceso. La casa adosada fue construida en 2008 como parte de un nuevo desarrollo y ofrece una superficie habitable de 163 m², un volumen de 407 m³ y una distribución repartida en tres plantas.

La planta baja se alcanza a través del vestíbulo de entrada, que también da acceso al sótano y a un moderno aseo. El vestíbulo se abre a una sala de estar luminosa y a una moderna cocina de esquina equipada con varios electrodomésticos empotrados. A través de la puerta corredera del patio, se llega a la terraza, que tiene vistas al agua y al embarcadero propio de la casa. La primera planta alberga tres amplios dormitorios y un generoso baño equipado con bañera, ducha separada, lavabo doble y radiador de diseño. La segunda planta ofrece un gran espacio abierto dispuesto como dos habitaciones adicionales que también pueden servir como dormitorios, junto con la instalación para la calefacción central y la ventilación mecánica. En total, la casa tiene seis habitaciones, incluyendo tres dormitorios y un baño.

Una escalera desde la planta baja conduce al sótano, donde un garaje ofrece espacio para dos coches y un trastero separado de aproximadamente 25 m². La casa tiene su propio embarcadero con una conexión abierta a la red de vías navegables, lo que permite el acceso en barco directamente desde la propiedad. En el exterior, hay un jardín orientado al sur de 13 m² con secciones delanteras, traseras y laterales además de la terraza. La casa está equipada con ocho paneles solares, tiene una clasificación energética A y está calefactada por una caldera de calefacción central Nefit Proline instalada en 2024. También hay presente ventilación mecánica y una conexión de fibra óptica.

Los servicios diarios están a mano: el bulevar del puerto deportivo alberga restaurantes con terrazas, y el centro comercial Reitdiephaven, que incluye un supermercado Jumbo, se encuentra a poca distancia a pie. Un gimnasio, una escuela de vela y varias otras instalaciones deportivas se encuentran cerca, al igual que la parada de autobús P+R Reitdiep. Según los detalles del anuncio, el interior se ofrece en estado base, con un mantenimiento calificado como bueno. El alquiler es de 1.795 € al mes, excluyendo 25 € en gastos mensuales de servicio, con un requisito de ingresos brutos mensuales de 7.180 €, un segundo ingreso que cuenta por la mitad, y un depósito de al menos un mes de alquiler. El contrato de arrendamiento se concluye por un período indefinido con un plazo mínimo de tres años, y los estudiantes y los inquilinos compartidos quedan fuera del grupo objetivo; si se presentan varios candidatos adecuados, la asignación se realiza mediante sorteo.