Apartamento Astraat 21A, Groninga - En Alquiler

Este apartamento de dos dormitorios está situado en la Astraat de Groninga, en el distrito de Binnenstad-West, cerca de Westerhaven. La propiedad ocupa la primera planta de un edificio construido en 1910 y ofrece una superficie habitable total de aproximadamente 61 m², con un volumen de 183 m³. La vivienda cuenta con una clasificación energética A+++, que combina el carácter de un edificio antiguo con una eficiencia energética eficaz. Con tres habitaciones en total, incluyendo dos dormitorios, la distribución es adecuada para una persona sola, una pareja o una familia pequeña. El apartamento está situado directamente en el centro de la ciudad, con las comodidades cotidianas al alcance de la mano.

El acceso al apartamento se realiza a través de un porche compartido que utilizan otras tres direcciones. Al entrar, un vestíbulo da acceso a todas las estancias: el salón, la cocina, dos dormitorios, un aseo independiente y el baño. La cocina está equipada con campana extractora, placa de gas, frigorífico y lavavajillas. Desde la cocina, hay acceso directo a una terraza en la azotea, así como a un trastero privado de aproximadamente 20 m². El baño está equipado con ducha y lavabo con mueble. La distribución proporciona una división práctica entre los espacios de vida, descanso y funcionales.

El alquiler es de 1.695 € al mes e incluye gas, agua y electricidad, así como internet, televisión, depreciación de bienes muebles y limpieza de las zonas comunes. Se aplica una fianza equivalente a un mes de alquiler. El contrato de alquiler es por tiempo indefinido, estando el apartamento disponible a partir del 1 de octubre de 2026. Dado que la mayoría de los servicios públicos y suministros están incluidos, los gastos mensuales de vivienda son predecibles y fáciles de presupuestar. El precio por metro cuadrado asciende a aproximadamente 28 € por los 61 m² de superficie habitable.

La ubicación en Westerhaven sitúa los servicios esenciales diarios a dos minutos a pie, incluyendo un supermercado Albert Heijn, una farmacia Kruidvat, varias tiendas de ropa y una gran variedad de restaurantes. El centro de Groninga está a sólo cinco minutos a pie, y una parada de autobús se encuentra a unos 70 metros del edificio. La Universidad de Groninga se puede llegar en unos nueve minutos, lo que es relevante para estudiantes y personal académico. El barrio circundante de Binnenstad-West ofrece una mezcla de restaurantes, cafés, gimnasios y espacios verdes, con el Noorderplantsoen a poca distancia a pie. La zona se caracteriza por una población relativamente joven, con una edad media de 34 años y principalmente hogares unipersonales. En las cercanías también hay varias escuelas, instalaciones deportivas y proveedores de servicios sanitarios.