Casa adosada monumental en Kattensingel, Gouda - En alquiler

Esta casa adosada monumental se encuentra en Kattensingel, en Gouda, en el límite del centro de la ciudad, dentro del barrio Nieuwe Park Oost. La propiedad cuenta con una fachada distintiva con vistas al canal y ofrece un jardín urbano amurallado junto con una terraza en la azotea. Construida alrededor de 1905, la vivienda tiene el estatus de monumento municipal protegido y es parte de un paisaje urbano protegido. La superficie habitable total es de aproximadamente 100 m² con un volumen de unos 338 m³, situada en una parcela de 74 m². La ubicación está a poca distancia tanto de la estación de tren NS como del animado centro de Gouda. La planta baja consta de un vestíbulo, un pasillo con escalera, un armario debajo de la escalera y un aseo independiente. En la parte delantera, la sala de estar mide aproximadamente 6,22 x 3,62 metros (22,5 m²) y cuenta con suelo de parquet con vistas al canal. En la parte trasera, una cocina cerrada está equipada con encimera de piedra natural, placa de cocción cerámica, campana extractora, fregadero, refrigerador y conexiones para electrodomésticos de lavandería, con acceso a un pequeño jardín urbano. El primer piso incluye un rellano con armario empotrado, una habitación de vestidor de aproximadamente 8,6 m² en la parte trasera que da acceso a un balcón, y un baño equipado con bañera con mampara de ducha, mueble de tocador y aseo. El espacioso dormitorio principal mide alrededor de 4,38 x 3,76 metros (16,5 m²) con vistas al canal, mientras que un dormitorio más pequeño o estudio de aproximadamente 4,5 m² se encuentra en la parte delantera. El segundo piso cuenta con un rellano con un armario empotrado que alberga la caldera de calefacción central, que conduce a la terraza de la azotea en la parte trasera. Dos dormitorios adicionales están situados en la parte delantera, midiendo aproximadamente 3,30 x 2,25 metros (7,4 m²) y 3,30 x 2,10 metros (7 m²). La terraza de la azotea mide alrededor de 4,00 x 2,80 metros. La casa está equipada con detalles auténticos como un suelo de vestíbulo de baldosas y vidrieras, y se beneficia de conexiones de fibra óptica y cable de TV. Se aplica la etiqueta energética D, con aislamiento de techo y doble acristalamiento presentes. La calefacción y el agua caliente son suministradas por una caldera combinada de gas HR de 2018, propiedad del inmueble. Los espacios exteriores incluyen un jardín trasero orientado al noreste de aproximadamente 21 m² (7,50 metros de profundidad y 2,80 metros de ancho), una terraza en la azotea y un balcón. El aparcamiento está disponible a través de aparcamiento público y permisos de aparcamiento. El precio del alquiler excluye energía, agua y cargos de usuario. Se aplica una garantía bancaria o depósito de tres meses de alquiler, y el requisito de ingresos brutos es cuatro veces el alquiler. La propiedad se entrega vacía y sin amueblar, no es adecuada para múltiples ocupantes, y el propietario prefiere una pareja sin hijos residentes. No se permiten mascotas ni fumar, y no se permiten modificaciones en la propiedad sin el consentimiento del propietario debido a su estatus monumental.