Villa independiente Neerpolderseweg, Giessenburg - En alquiler

Esta villa independiente está situada en Neerpolderseweg en Giessenburg, lindando directamente con las aguas navegables del Giessen. La propiedad combina un entorno rural con la comodidad de una casa moderna y ofrece aproximadamente 266 m² de espacio habitable en tres plantas. Construida en 1997, la casa ha sido terminada con características sostenibles, incluyendo una instalación de bomba de calor, 35 paneles solares, cuatro colectores solares, calefacción por infrarrojos y calefacción por suelo radiante en la mayor parte de la planta baja. Estos elementos hacen que la villa sea totalmente libre de gas y altamente eficiente energéticamente, respaldada por un aislamiento completo y un sistema de ventilación mecánica. La planta baja se llega a través de un generoso hall de entrada, que da acceso al aseo, el armario de contadores, un espacio de oficina y el salón. El salón cuenta con un ventanal con vistas al jardín y al Giessen, junto con una gran puerta corredera que conecta el interior con las terrazas exteriores. Una estufa de gasificación de leña, vinculada a un tanque de inercia central, proporciona calor y ambiente adicionales durante los meses más fríos. La cocina semiabierta está organizada en una práctica forma de L con colores claros y está equipada con electrodomésticos integrados, incluyendo placa cerámica, microondas combinado, lavavajillas, nevera, campana extractora, doble fregadero y un grifo Quooker que suministra agua fría y con gas. Dos áreas de oficina se encuentran en la planta baja, una de las cuales tiene una entrada privada, una pequeña unidad de cocina, un aseo y acceso directo al trastero interior, lo que la hace adecuada para su uso como consulta en casa, espacio de trabajo o suite de cuidados. La primera planta contiene tres dormitorios, dos baños, un aseo separado y una sala de lavandería y planchado. El dormitorio principal y un segundo dormitorio incluyen cada uno su propio lavabo. El primer baño está equipado con bañera, cabina de ducha con ducha de lluvia y de mano, y un lavabo. El segundo baño sirve como área de bienestar con jacuzzi independiente, sauna, aseo de pared y mueble de lavabo. Este baño también proporciona acceso a un balcón con vistas al jardín y al agua. La segunda planta alberga dos dormitorios adicionales y espaciosos, ambos con grandes tragaluces, espacio de almacenamiento detrás de las paredes laterales y suficiente espacio para camas dobles y armarios. Hay almacenamiento adicional disponible sobre la extensión trasera. En el exterior, la villa está rodeada por un jardín paisajista que complementa el carácter rural de la propiedad. Una terraza de madera protegida en la parte delantera está bordeada por vegetación, mientras que el camino de entrada tiene capacidad para varios coches y está equipado con una estación de carga para vehículos eléctricos. Un jardín lateral contiene pavimentos decorativos, plantaciones maduras y senderos sinuosos, además de una terraza cubierta adecuada para bicicletas, herramientas de jardín o asientos protegidos. El jardín trasero forma la pieza central del espacio exterior, con múltiples terrazas, un generoso césped, bordes cuidadosamente mantenidos y una gran cubierta de madera con un embarcadero privado a lo largo del Giessen. Hay aparcamiento disponible en la propia propiedad. La villa se entrega amueblada, con gas, agua, electricidad, internet y televisión organizados por separado por el inquilino. Se permiten mascotas previa consulta y no está permitido fumar.