Casa de esquina Nachtegaalstraat 32, Gennep - En alquiler

Nachtegaalstraat 32 es una casa de esquina situada en el distrito Midden de Gennep, un pueblo en el norte de la provincia de Limburgo. La vivienda unifamiliar ofrece una superficie habitable total de 116 m² y fue construida en 1968. Las zonas de estar se encuentran en la planta baja, y la propiedad cuenta con tres dormitorios, así como un jardín trasero orientado al oeste. Gracias a su posición en esquina, la casa se beneficia de luz natural adicional y una distribución práctica.

El interior consta de un salón de 26 m² y una cocina cerrada. Los tres dormitorios miden 12 m², 12 m² y 7 m² respectivamente, proporcionando espacio para una familia o para aquellos que necesitan una oficina en casa. El ático es accesible mediante una escalera plegable y ofrece espacio de almacenamiento adicional, mientras que también hay disponible un trastero independiente (berging). No hay balcón, pero el jardín orientado al oeste está bien posicionado para disfrutar del sol de la tarde y la noche al aire libre. La calefacción es proporcionada por una caldera de calefacción central de gas.

Gennep ofrece una amplia gama de servicios para una vida diaria cómoda, incluyendo supermercados, escuelas, instalaciones deportivas, restaurantes y tiendas. El pueblo se encuentra en el norte de Limburgo, y las autopistas A73 y A77 se pueden alcanzar en pocos minutos en coche, asegurando buenas conexiones con la región circundante. Hay suficiente aparcamiento disponible en las inmediaciones de la propiedad. La combinación de un entorno residencial y servicios cercanos hace que la ubicación sea práctica para una variedad de hogares.

La casa posee la etiqueta energética C con un índice energético de 1,00. El propietario, Mooiland, lleva a cabo medidas de ahorro energético, que pueden incluir mejoras tales como aislamiento o la instalación de paneles solares; si se instalan paneles solares, se cobra una cantidad fija por panel en los gastos de servicio. Estas medidas están destinadas a aumentar el confort de vida y reducir los costes energéticos. El alquiler asciende a 713,02 € al mes, más 1,40 € en gastos de servicio, lo que eleva el alquiler total a 714,42 € al mes. Con sus tres dormitorios, jardín orientado al oeste, opciones de almacenamiento y ubicación central en Gennep, esta propiedad ofrece un hogar familiar completo en un pueblo bien conectado.