Dorpsstraat 303, Garderen - Casa independiente

Esta casa independiente está ubicada en el centro de Garderen en una parcela de aproximadamente 935 m². La propiedad ofrece una superficie habitable de alrededor de 106 m² y un total de cuatro habitaciones, incluidas tres dormitorios, con espacio adicional para dormir en el ático. La parcela incluye un garaje de madera independiente y un cobertizo de madera; el espacio de almacenamiento externo se indica en aproximadamente 60 m² en total. El entorno combina la proximidad a servicios locales con un jardín privado y estacionamiento en el lugar.

La planta baja comprende un vestíbulo con aseo, una cocina-comedor espaciosa en azulejos equipada con una encimera de piedra y muebles de cocina en un acabado rojo vino, y con electrodomésticos integrados que incluyen un refrigerador, microondas, lavavajillas y una cocina con campana extractora. La cocina presenta un alicatado decorativo sobre la encimera y puntos de luz empotrados regulables. La sala de estar orientada a la calle se une a la cocina, tiene suelo de azulejos y varias ventanas que proporcionan luz natural y vistas al jardín. Una sala de lavado fuera de la cocina alberga la caldera de calefacción central (instalada alrededor de 2020), conexiones para lavadora y secadora, y una trampilla al desván de almacenamiento.

En la primera planta hay un rellano que da acceso a un baño con ducha a ras de suelo con mampara, un mueble lavabo y un inodoro de pared. Hay una habitación al frente con ventanas oscilobatientes y dos habitaciones en la parte trasera. Una escalera fija conduce al desván de la segunda planta, que ofrece un espacio de almacenamiento considerable y luz natural a través de ventanas en las buhardillas; este espacio también puede usarse como una zona de dormir adicional si se desea.

Las características exteriores incluyen un jardín ajardinado con una terraza, una parcela trasera privada y una casa de jardín, además de una zona trasera con acceso al garaje y parking adicional en la propiedad. El almacenamiento de madera independiente se divide en dos segmentos (aprox. 6,8 × 2 m) y el garaje tiene aproximadamente 9 m de longitud con profundidades variables de about 3,2 m a casi 6 m. La casa tiene 12 paneles solares y está clasificada con la Etiqueta de Energía D. La calefacción es por radiadores centrales a través de la caldera listada. Las condiciones de alquiler especificadas incluyen un plazo de arrendamiento temporal (mínimo alrededor de un año y máximo alrededor de dos años), pago de alquiler mensual (el alquiler se especifica por separado), un depósito de seguridad, responsabilidad del inquilino para contratar suministro de energía, mascotas permitidas en consulta con condiciones y una política de no fumar. Se espera que los inquilinos mantengan el jardín; el casero se compromete a podar significativamente una o dos veces al año. Se requieren verificaciones financieras y de crédito como parte del cribado de inquilinos.