Apartamento Lichtstraat, Eindhoven - En alquiler

Este apartamento de dos dormitorios en la Lichtstraat ofrece 89 m² de espacio habitable en el corazón de Eindhoven. La propiedad está situada en el primer piso de un edificio bien mantenido de 2003 y limita con un gran jardín comunitario en la parte trasera, lo que crea un entorno verde y espacioso. La vivienda se entrega amueblada, está totalmente aislada y cuenta con etiqueta energética A+, calefacción por bloque y doble acristalamiento. Las características prácticas incluyen acceso por ascensor, una plaza de aparcamiento privada en el garaje subterráneo y un trastero externo. El apartamento está disponible de inmediato.

La distribución comienza con un vestíbulo que da acceso a un armario de servicio, un aseo independiente, el baño, dos dormitorios y el salón con cocina abierta. El aseo independiente cuenta con inodoro suspendido y un pequeño lavabo. El amplio baño incluye una bañera, una ducha a ras de suelo y un lavabo. Ambos dormitorios están situados en la parte trasera, tranquila del apartamento, con el dormitorio principal ofreciendo espacio suficiente para una cama grande y armarios. El segundo dormitorio es versátil y puede servir fácilmente como despacho, habitación de invitados o vestidor.

El salón y la cocina presentan una distribución característica en niveles divididos, con la cocina y el trastero en el nivel superior y una corta escalera que baja al salón. Desde el salón se accede directamente al amplio balcón. Gracias a su favorable posición con vistas al jardín comunitario, el balcón ofrece privacidad, vegetación y una sensación de amplitud. El espacio exterior mide 14 m² y está orientado al sureste. La plaza de aparcamiento privada en el garaje subterráneo asegura que no haya que buscar aparcamiento en la calle, una ventaja poco común para un apartamento en esta ubicación central.

El apartamento se encuentra en el Emmasingelkwadrant, un distrito central de Eindhoven a poca distancia a pie del animado centro de la ciudad, con sus tiendas, restaurantes, cafeterías, terrazas y atracciones culturales. Hay varias paradas de autobús en las inmediaciones y la estación central de Eindhoven es fácilmente accesible. Se está desarrollando un nuevo parque urbano con abundante vegetación y un río en la zona, lo que aumenta el carácter verde del barrio. El alquiler mensual es de 1.800 €, excluyendo gas, agua y electricidad, con una fianza de 1.800 €. El apartamento se alquila bajo un contrato de duración determinada conforme a la Ley de Viviendas Vacías (Leegstandswet) neerlandesa, finalizando el periodo de alquiler a más tardar el 30 de octubre de 2031, o antes si el apartamento se vende; no es posible un contrato de duración indefinida.