Casa en esquina Langlaar 15, Eindhoven - En alquiler

Esta compacta casa en esquina con dos amplios dormitorios se encuentra en Langlaar 15 en Eindhoven. Construida en 2023 y situada alrededor de un jardín común, la casa ofrece un entorno tranquilo y verde justo en la puerta. La propiedad cuenta con techo plano, etiqueta energética A+++ y una superficie habitable total de 80 m² con un volumen de 240 m³. Como construcción existente, se beneficia de estándares de construcción modernos combinados con una funcionalidad totalmente eléctrica. El barrio está organizado como un bloque residencial sin coches, o 'kamer', con plazas de aparcamiento compartidas en el borde de la zona. Los cobertizos de almacenamiento agrupados cerca proporcionan un espacio conveniente para las bicicletas, y el diseño compartido fomenta una atmósfera comunitaria acogedora. Al entrar en la casa por el pasillo, tres puertas a la derecha y una escalera conducen a las áreas de estar principales. La primera puerta se abre a un lavadero, la segunda al armario del contador y la tercera a un inodoro flotante con un pequeño lavabo. Desde el pasillo, el luminoso y acogedor salón da acceso a una terraza privada de 20 m², que ofrece asientos al aire libre tanto en la parte delantera como en la trasera de la casa. El jardín común circundante garantiza unas vistas verdes exuberantes e ininterrumpidas sin vecinos directos a la vista. La cocina moderna en la parte delantera de la casa está acabada en tonos claros con tiradores contemporáneos y está equipada con placa de inducción, microondas combinado integrado, lavavajillas integrado y extractor. Grandes ventanales del suelo al techo conectan la cocina con el animado barrio exterior. Arriba, dos amplios dormitorios proporcionan flexibilidad y confort. El dormitorio principal mide 14,6 m² y sirve para múltiples propósitos, ya sea como dormitorio, oficina en casa o vestidor. Con una ventana adicional en la pared lateral, el dormitorio principal captura vistas verdes adicionales desde el patio. El segundo dormitorio también es de generosas dimensiones con 10,8 m². El baño funcional tiene 6,7 m² e incluye lavabo, grifo, espejo con estante de cristal, pared de ducha de cristal, ducha de mano con riel, radiador de pared eléctrico y espacio para lavadora y posiblemente secadora. Un inodoro flotante con protector contra salpicaduras de cristal completa el diseño moderno e higiénico. La comunidad de Langlaar se encuentra justo antes de la curva de Castiliëlaan y cuenta con una disposición lúdica de casas que fomenta la interacción entre los residentes. Una zona central cálida y acogedora con mucha vegetación y varias áreas de asientos invita a los vecinos a reunirse, reflexionar o relajarse juntos. También hay espacio disponible para otras instalaciones comunitarias gestionadas colectivamente por los residentes. El período mínimo de alquiler es de 12 meses, y el precio de alquiler es de 1.228 € al mes con una tarifa de servicio de 25 €. Los puntos WWS de la propiedad suman 196, y el valor de referencia WOZ se fija en 259.000 € a fecha de 31-12-2024. La propiedad está disponible a partir del 31-10-2026.