Ático Karolingersweg, Eindhoven - En alquiler

Este ático amueblado en Karolingersweg en el distrito Engelsbergen de Eindhoven ofrece aproximadamente 140 m² de espacio habitable en el primer piso de un edificio terminado en 2021. El apartamento cuenta con tres dormitorios, un amplio salón con una cocina abierta de lujo, un baño moderno y una gran terraza en la azotea de unos 60 m². La propiedad se ofrece totalmente amueblada y decorada, y se caracteriza por acabados de alta calidad, mucha luz natural y una distribución cómoda. La casa tiene una calificación energética A y se calienta con una caldera de calefacción central. El apartamento está disponible a partir del 1 de diciembre de 2026, con un período mínimo de alquiler de 12 meses.

El acceso es a través de una entrada privada con buzón, que conduce a una escalera y un pasillo que da acceso a todas las habitaciones. El apartamento cuenta con un elegante suelo de madera en espiga que contribuye a su aspecto refinado. A través de una moderna puerta interior de acero, se llega al espacioso salón, que se beneficia de grandes ventanales tanto en la parte delantera como en la trasera. El salón está abierto a la cocina de lujo, que incluye una isla de cocina y electrodomésticos integrados de alta calidad como placa de inducción, horno, microondas, frigorífico y congelador. La distribución abierta crea una generosa sensación de espacio con lugar para cómodas zonas de estar y comedor.

El primer dormitorio se encuentra en la parte delantera del apartamento y está equipado con un vestidor contiguo. El segundo dormitorio también está situado en la parte delantera y tiene acceso directo a la terraza de la azotea, mientras que el tercer dormitorio es muy adecuado como dormitorio, cuarto de trabajo o estudio. El baño moderno está terminado con altos estándares con baldosas de suelo de color antracita y baldosas de pared de altura completa en un aspecto de mármol marrón, e incluye tanto bañera como ducha. Un aseo separado, acabado en la misma combinación de colores, y un trastero interior privado de aproximadamente 3 m² en la planta baja, que también alberga el armario del contador, completan la distribución. El espacio al aire libre está disponible tanto en la parte delantera, con un balcón accesible desde el salón, como en la parte trasera, con una generosa terraza en la azotea de unos 60 m².

El apartamento está convenientemente ubicado cerca del centro de Eindhoven, con tiendas, escuelas, restaurantes y otros servicios diarios a poca distancia. Una parada de autobús se encuentra a unos 80 metros de la propiedad, y las instalaciones cercanas incluyen supermercados, instalaciones deportivas, espacios verdes y servicios médicos. La carretera de circunvalación de Eindhoven y varias carreteras principales son fácilmente accesibles, y en la calle se aplica aparcamiento de pago. El alquiler es de 3.295 € al mes excluyendo gas, agua, electricidad, TV, internet y gastos de servicio, con una fianza de 5.000 €. Las condiciones de alquiler incluyen no fumar y no mascotas, un máximo de dos residentes, y el alojamiento está destinado a inquilinos trabajadores con un requisito de ingresos mensuales de 10.000 €.