Villa Grasduin, Meerhoven, Eindhoven - En Alquiler

Esta villa independiente se encuentra en el barrio de Grasrijk en Meerhoven, Eindhoven, y ofrece aproximadamente 281 m² de espacio habitable repartidos en tres niveles, incluido un sótano totalmente acabado. Construida en 2004, la casa cuenta con una distribución lúdica de niveles divididos con un garaje interior, techos altos y grandes ventanales que proporcionan abundante luz natural en toda la propiedad. La villa consta de seis habitaciones en total, incluidas cuatro dormitorios y dos baños, y se ofrece sin muebles. Con una clasificación energética A, la vivienda combina un espacio generoso con una eficiencia energética eficaz. El diseño enfatiza el espacio, la tranquilidad y la privacidad, con un jardín trasero bellamente ajardinado que ofrece vistas sin obstáculos.

La planta baja recibe a los residentes a través de una entrada cubierta que conduce a un vestíbulo con un vacío, espacio para guardarropa y armario de contadores, junto con un aseo equipado con inodoro, urinario y lavabo. La espaciosa cocina está equipada con fregadero, horno/microondas combinado, placa vitrocerámica, campana extractora, frigorífico grande, lavavajillas y abundante espacio de almacenamiento, y se abre directamente al jardín trasero. Dos zonas de estar separadas proporcionan un espacio vital flexible, una elevada y otra con vistas al jardín y puertas correderas al patio trasero. El garaje interior es accesible a través de una puerta basculante accionada eléctricamente e incluye una puerta de paso, mientras que el camino de entrada ofrece espacio para tres coches.

El sótano cuenta con una habitación multifuncional que puede servir como dormitorio, gran trastero o sala de juegos para niños, complementada por un aseo independiente. El rellano de la primera planta conduce a tres dormitorios, uno de los cuales incluye un vestidor. Un cuarto de lavandería dedicado con una unidad de ventilación mecánica añade practicidad, mientras que el baño está equipado con doble lavabo, ducha de efecto lluvia y bañera. Un aseo adicional se encuentra también en este nivel. Una terraza en la azotea proporciona espacio exterior adicional, y el jardín trasero ajardinado ofrece privacidad total, una terraza, iluminación de jardín, una toma de corriente y una conexión de agua con pozo tanto en la parte delantera como en la trasera de la propiedad.

La villa está situada en la popular zona de Grasrijk en Meerhoven, a poca distancia de un gran parque paisajístico de 60 hectáreas que cuenta con parques infantiles, juegos de agua y una colina con vistas. El centro comercial de Meerhoven, con varios supermercados y tiendas, está cerca, junto con varias escuelas, incluida una escuela internacional, y un centro de salud. Empleadores como ASML y el High Tech Campus, así como el Centro Médico Maxima, el campo de golf Welschap y las canchas de tenis, son todos de fácil acceso. Las principales autopistas y el centro de la ciudad de Eindhoven son rápidamente accesibles en coche y transporte público. La vivienda está disponible para un período mínimo de alquiler de 12 meses, con un máximo de cinco residentes, un requisito de ingresos mensuales de 14.400 €, se permiten mascotas y no se permite fumar. El alquiler excluye la calefacción urbana, el agua, el consumo de electricidad, la televisión, Internet y los impuestos municipales.