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En alquiler

Apartment Gerard Philipslaan, Eindhoven - For Rent

5616 TS (Eindhoven)

72 m²20,44 €/m² al mes2 habitaciones

1472 €/ mes + costos de servicio de 75 €

Sobre este alquiler en Eindhoven

Modern 1-Bedroom Apartment with Balcony in Eurostaete, Eindhoven City Center

This apartment is located in Eurostaete, a contemporary residential complex in the heart of Eindhoven, situated directly next to the iconic Philips Stadion. The development consists of a prominent residential tower combined with stylish low-rise buildings, designed with attention to detail, natural light, and living space. The complex was completed in 2025 and combines urban dynamism with modern living comfort. Its central position places shops, restaurants, and other city amenities within easy reach of residents.

The apartment offers 72 m² of living space and is arranged over a single living level on the eighth floor. The layout comprises two rooms, including one bedroom, along with one bathroom and a separate toilet. The bathroom is fitted with a walk-in shower, washbasin, and vanity unit. Heating is provided through district heating combined with underfloor heating throughout the apartment, and the unit is equipped with mechanical ventilation.

The apartment features its own balcony, providing private outdoor space in the middle of the city. In addition, the complex offers a shared rooftop terrace on the twelfth floor with views over the surroundings. A communal bicycle storage facility is available for residents. Parking is possible in the form of paid parking in the area, and the location in the city center ensures convenient access to public transport and daily facilities.

The monthly rent is €1,472, exclusive of service costs of €75 per month, with a security deposit of €2,944. An income requirement applies: the gross monthly income must be at least 3.5 times the monthly rent, with the second income counted in full for two tenants, while the norm for retirees is 3 times the monthly rent. The rental agreement is for an indefinite period with a minimum duration of 12 months, and the acceptance date can be arranged in consultation. An energy label is not available for this property.

Detalles y características de la vivienda

Resumen del alquiler

Precio

1472,00 €

Costos de servicio

75,00 €

Monto del depósito

2944,00 €

Tipo de contrato

Duración mínima

Condición

Nuevo

Espacios exteriores

Balcón

Terraza

Descripción del jardín

Zonneterras

Estacionamiento, almacenamiento y facilidades

Tipo de estacionamiento

Calle

Instalaciones del edificio

Azotea

Trastero para bicicletas

Información básica de la propiedad

Tipo de propiedad

Apartamento

Número de piso

Número de pisos

Año de construcción

2025

Volumen

216 m³

Espacios interiores

Dormitorios

Baños

Comodidades

Ducha

Tipo de calefacción

Central

Fuente de energía

Centralizada

Tendencias de precios de alquiler en Eindhoven

Resumen mes a mes de los alquileres de 2 habitaciones en Eindhoven. Compare el anuncio actual con el promedio del mercado local para ver si el precio es justo.

Precio del anuncio actual

1472 €

14.1% más alto que el promedio

Promedio del mercado (2 habitaciones, Eindhoven)

1290 €

Calculado a partir de 75 anuncios el mes pasado

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Preguntas frecuentes

¿El alquiler mostrado incluye suministros y gastos de servicio?

No necesariamente. Luntero muestra el alquiler y los costes facilitados por el anunciante, pero lo que se incluye varía según la vivienda. Antes de presentar una solicitud, confirma el desglose con el anunciante o en el sitio original: gastos de servicio, gas, electricidad, agua, internet, aparcamiento y posibles cargos únicos.

¿Qué documentos necesito para presentar una solicitud?

El propietario o la agencia establece los requisitos. Pide la lista de documentos al anunciante o sigue las instrucciones del sitio original si el anuncio es externo. Pueden pedir identificación, justificantes de ingresos o empleo, documentación de estudiante o datos de un avalista. Comprueba quién solicita documentos sensibles y por qué antes de enviarlos.

¿Puede Luntero informarme del estado de mi solicitud?

No. El anunciante gestiona las solicitudes, a través de los datos de contacto de un anuncio directo o de un proveedor externo. Luntero no puede saber si has sido preseleccionado, rechazado o invitado a una visita. Consulta al anunciante mediante los datos del anuncio o de la confirmación de tu solicitud.

¿Puede Luntero concertar una visita o contactar al propietario por mí?

No. Luntero no posee ni gestiona las viviendas ni organiza visitas. En un anuncio directo, selecciona «Contactar al anunciante» para ver el correo y el teléfono facilitados. En un anuncio de otra web, selecciona «Ver anuncio original» para consultar las opciones de contacto y solicitud del proveedor. Acuerda la visita directamente con el anunciante.

¿Por qué algunos datos difieren a veces del anuncio original?

En los anuncios externos, el proveedor puede modificar o retirar el anuncio después de que Luntero lo haya recopilado. Confirma la disponibilidad, los precios y las instrucciones de solicitud en el sitio original. Los anuncios directos los mantiene su anunciante en Luntero; consúltale cualquier discrepancia. Informa de los datos incorrectos en Luntero para que se puedan revisar.

¿Cómo contacto con el anunciante o abro el anuncio original?

La etiqueta “Anuncio directo” indica que el alquiler se publicó en Luntero. Selecciona “Contactar al anunciante” para ver el correo electrónico y el teléfono facilitados. Para los alquileres de otras webs, selecciona “Ver anuncio original” para responder allí. Luntero no recibe solicitudes de alquiler ni envía consultas en tu nombre.

¿Cómo denuncio un anuncio no disponible, incorrecto, duplicado o sospechoso?

Abre el anuncio y selecciona «Informar de un problema». Elige el motivo más adecuado y añade detalles útiles para que Luntero pueda revisarlo. Si tienes preguntas sobre tu solicitud o una visita, contacta directamente con el anunciante o con el proveedor externo al que enviaste la solicitud.