Apartamento Houtkampstraat, Doetinchem - En Alquiler

Este apartamento de tres habitaciones está ubicado en el tercer piso de un complejo de nueva construcción finalizado en 2023, en el límite del centro de Doetinchem. La propiedad ofrece aproximadamente 63 m² de espacio habitable e incluye dos dormitorios, un balcón orientado al sur, una plaza de aparcamiento privada en un recinto cerrado y un trastero separado en la planta baja. El edificio está completamente libre de gas y cuenta con una etiqueta energética A+++, respaldada por paneles solares, una bomba de calor y calefacción por suelo radiante completa. El complejo cuenta con ascensor. El apartamento se alquila sin amueblar y presenta instalaciones contemporáneas y un nivel de acabado moderno.

Al entrar, la luminosa sala de estar destaca por sus grandes ventanas que permiten la entrada de abundante luz natural. La sala de estar está conectada en un diseño abierto con la cocina moderna, que está equipada con placa de cocina eléctrica, lavavajillas, microondas combinado y campana extractora. Los dos dormitorios ofrecen un espacio flexible para usar como dormitorio, oficina o sala de pasatiempos. El baño cuenta con ducha y sanitarios contemporáneos, incluyendo un inodoro suspendido, y hay un aseo separado adicional. Las instalaciones técnicas incluyen conexión de fibra óptica, domótica y sistema de intercomunicación.

El apartamento fue construido en 2023 con la sostenibilidad como principio central. La calefacción y el agua caliente se proporcionan mediante una combinación de geotermia, bomba de calor, caldera eléctrica y calefacción por suelo radiante, contribuyendo a un clima interior agradable con bajo consumo energético. La ventilación mecánica con recuperación de calor favorece la calidad del aire, y las medidas de aislamiento incluyen aislamiento de cavidad de pared, suelo, techo y paredes, junto con acristalamiento de alta eficiencia. El balcón orientado al sur mide aproximadamente 8 m² y proporciona espacio exterior directamente desde la zona de estar. El trastero separado de aproximadamente 4 m² en la planta baja es adecuado para bicicletas y pertenencias adicionales, mientras que la plaza de aparcamiento privada se encuentra en un recinto vallado.

El complejo está ubicado en la esquina de Raadhuisstraat y Houtkampstraat, justo en el límite del centro de Doetinchem. Supermercados, tiendas, restaurantes, cafeterías, instalaciones culturales y transporte público se encuentran a poca distancia a pie, y la estación de tren de Doetinchem está a poca distancia en bicicleta. La cercana autopista A18 ofrece conexiones hacia Arnhem, Enschede y la región fronteriza alemana. El alquiler básico es de 1.375 € al mes, con gastos de servicio de aproximadamente 80 € al mes, excluyendo servicios públicos, internet, televisión e impuestos municipales. Las condiciones de alquiler incluyen un período mínimo de alquiler de 12 meses bajo un contrato indefinido, una fianza equivalente a un mes de alquiler, un máximo de dos residentes y una política que no admite mascotas ni permite fumar.