Casa de planta baja de Gaullestraat 30, Doetinchem - En Alquiler

Esta casa adosada de una sola planta en de Gaullestraat en Doetinchem ofrece 44 metros cuadrados de espacio habitable, situados íntegramente en la planta baja. La propiedad fue construida en 1970 y está ubicada en el barrio Overstegen-Bonanzapark, con fácil acceso a un centro comercial y varias escuelas. Con un dormitorio y una distribución totalmente a nivel, la casa es muy adecuada para quienes buscan una vivienda accesible y sin escaleras. La disposición de la planta baja hace que el movimiento diario por la casa sea sencillo y cómodo. Su ubicación en una calle residencial favorece un entorno de vida tranquilo.

El interior está organizado alrededor de una sala de estar de aproximadamente 19 metros cuadrados, que forma el espacio central de la vivienda. La cocina cerrada está equipada con una conexión Perilex para cocina eléctrica; no hay conexión de gas en la cocina. El dormitorio individual mide unos 13 metros cuadrados, ofreciendo espacio para una cama y un armario. Además de las habitaciones principales, la casa incluye una unidad de almacenamiento independiente para pertenencias adicionales. No hay buhardilla ni balcón, lo que mantiene la distribución sencilla y funcional.

La vivienda cuenta con etiqueta energética B, con un índice energético de 1,30, lo que indica un rendimiento energético razonable para una propiedad de este periodo de construcción. La calefacción es proporcionada por una caldera combinada central (CV combiketel). En el exterior, la propiedad cuenta con un jardín que ofrece espacio exterior privado directamente a nivel del suelo. Dado que todo está situado en una sola planta, el mantenimiento y el uso diario son sencillos. La combinación de una etiqueta energética favorable y una superficie compacta contribuye a unos costes energéticos mensuales manejables.

El alquiler base es de 684,20 € al mes, con cargos adicionales de 7,74 €, lo que hace que el alquiler mensual total sea de 691,94 €. Dependiendo de la composición del hogar y de los ingresos, los inquilinos pueden ser elegibles para el subsidio de alquiler (huurtoeslag). La vivienda se ofrece sin traspasos, lo que significa que no se incluyen muebles ni mobiliario y que el espacio puede organizarse según las preferencias personales. Se espera que la propiedad esté disponible a finales de noviembre, sujeto a reserva. Su ubicación cerca de tiendas, escuelas y servicios cotidianos en la zona de Overstegen-Bonanzapark la convierte en una opción práctica en Doetinchem.