Casa adosada en Geraniumstraat 5, Deventer - En alquiler

Esta casa familiar adosada en Geraniumstraat 5 se encuentra en Worp, en la zona de Deventer Binnenstad (centro de Deventer). La casa fue construida en 1952 y modernizada integralmente en 2019, cuando recibió un nuevo baño, cocina y aseo. Las paredes y el techo fueron aislados, las ventanas se equiparon con acristalamiento HR++ y se reemplazaron las puertas delantera y trasera. Gracias a estas medidas, la vivienda cuenta con etiqueta energética A con un índice energético de 0,72 y se calienta mediante calefacción central (CV). La superficie habitable mide 59 m² y la casa se ofrece como vivienda de alquiler regular destinada a hogares de al menos tres personas. El alquiler neto es de 764,14 € al mes, con gastos de servicio de 27,90 €, lo que hace que el alquiler mensual total sea de 792,04 €.

La planta baja está organizada alrededor de un vestíbulo de entrada que da acceso a un aseo independiente, un armario debajo de la escalera con conexión para lavadora y la cocina cerrada. Desde el vestíbulo también se accede al salón, que mide aproximadamente 24 m². La primera planta contiene tres dormitorios de 12, 10 y 5 m², todos equipados con armarios empotrados. Un baño con un segundo aseo completa este nivel. La casa no tiene ático transitable; solo hay una trampilla que proporciona algo de espacio de almacenamiento adicional. Hay un plano disponible para obtener más información sobre la distribución.

En la parte trasera, la casa cuenta con un profundo jardín orientado al sur, complementado con un jardín delantero en el lado de la calle. Un cobertizo en el jardín ofrece espacio para bicicletas. El agua de lluvia ha sido desconectada de la alcantarilla: en la parte trasera se recoge en un barril de lluvia, mientras que en la parte delantera fluye de vuelta al jardín a través de un elemento de drenaje dedicado. El techo cuenta con seis paneles solares de 310 Wp cada uno; se aplica un recargo de 2,40 € por panel (14,40 € al mes) además del alquiler, y el rendimiento de los paneles beneficia la factura energética del inquilino. Diversos artículos están disponibles para su adquisición, incluidos los suelos existentes, cubiertas de ventanas, lámparas, electrodomésticos de cocina y un toldo eléctrico en la parte trasera de la casa; la lista completa de artículos para adquirir se discutirá durante la visita.

La casa está situada en la zona de Worp del centro de Deventer. Justo enfrente de la propiedad se encuentra el Hovenhuus, que incluye un gran parque infantil. El ferry en Worp proporciona una conexión corta al centro histórico de la ciudad de Deventer. Para las compras diarias no hay tiendas en las inmediaciones, por lo que los residentes suelen hacer sus compras en Twello o en otros lugares de Deventer. La combinación del jardín orientado al sur, el parque infantil cercano y la rápida conexión en ferry al centro define el carácter cotidiano de esta ubicación.