Apartamento en planta alta Wallerstraat, Delft - En alquiler

Este apartamento amplio y único en planta alta está situado en el monumental barrio de Agnetapark, formando parte de un edificio de oficinas ubicado frente a un estanque pintoresco. La propiedad es un dúplex en planta alta con tres niveles residenciales y un ático, ofreciendo aproximadamente 120 m² de espacio habitable. Construido alrededor de 1928, el edificio está reconocido como monumento, combinando carácter histórico con comodidades modernas. La entrada de la planta baja conduce a través de una escalera al primer piso, que cuenta con un rellano, un aseo independiente y un espacioso salón de aproximadamente 9,50 x 6,20 m. En la parte trasera del salón, una cocina abierta moderna está equipada con electrodomésticos integrados, incluyendo campana extractora, placa de cocina, lavavajillas, horno y frigorífico-congelador. Un pequeño balcón se conecta con el salón, proporcionando un agradable espacio al aire libre. El apartamento se encuentra en la segunda planta residencial y se beneficia de características como persianas exteriores, una claraboya, un conducto de humos y una conexión de televisión por cable. La segunda planta incluye un rellano, un aseo moderno y un baño contemporáneo equipado con bañera, ducha y lavabo. Tres dormitorios están ubicados en este nivel, midiendo aproximadamente 3,95 x 4,40 m, 3,95 x 4,40 m y 2,00 x 2,80 m. Una escalera fija proporciona acceso al nivel del ático, que contiene una gran habitación espaciosa, un cuarto de servicio con conexiones para lavadora y espacio de almacenamiento adicional. La propiedad se calienta mediante un sistema de calefacción central utilizando una caldera combinada de gas Intergas, que también suministra agua caliente. El apartamento cuenta con una etiqueta energética C. Las características adicionales incluyen un cobertizo de almacenamiento de madera independiente de aproximadamente 4 m² y un balcón de aproximadamente 4 m². El estacionamiento está disponible mediante pago público y permisos de estacionamiento. El techo abuhardillado está cubierto con tejas y no hay aislamiento en el cobertizo. El alquiler excluye gas, agua y electricidad. Se permiten mascotas previa consulta, y está prohibido fumar así como realizar modificaciones en la propiedad. Se requiere un ingreso mensual bruto mínimo de 5.850 €, con un depósito de seguridad de dos meses de alquiler y un plazo mínimo de arrendamiento de 12 meses bajo un acuerdo estándar ROZ.