Apartamento Martinus Nijhofflaan, Delft - En Alquiler

Este apartamento de tres dormitorios bien mantenido se encuentra en la undécima planta de un moderno edificio residencial en Martinus Nijhofflaan en Delft, construido en 2018. La propiedad ofrece aproximadamente 100 m² de espacio habitable, una calificación energética A+ y ventanas con doble acristalamiento en toda la vivienda. El apartamento semi-amueblado incluye un balcón privado, un trastero independiente en el sótano y acceso a un almacén de bicicletas comunitario. Dos ascensores dan servicio al edificio, que también cuenta con un moderno sistema de intercomunicación, buzones en el hall de entrada y áreas separadas para la gestión de residuos. Con cuatro habitaciones en total en una sola planta, el diseño combina comodidad y practicidad.

La ubicación en el barrio de Poptahof-Zuid es excepcionalmente conveniente para la vida diaria. Un centro comercial cubierto se encuentra a menos de un minuto a pie y ofrece supermercados, tiendas de productos frescos, una farmacia, una floristería y diversas opciones de almuerzo y café. El histórico centro de la ciudad de Delft es alcanzable en unos diez minutos, con sus encantadores canales, edificios históricos y plazas animadas. El centro ofrece una amplia gama de tiendas, boutiques, restaurantes y cafeterías, incluyendo lugares gastronómicos como Stads-Koffyhuis y Spijshuis de Dis. Espacios verdes como el Parque Popta y el patio de recreo Poptahof también están cerca.

Al entrar, un pasillo proporciona acceso a todas las habitaciones. El luminoso salón con cocina de concepto abierto forma el corazón del hogar, con la cocina moderna totalmente equipada con electrodomésticos integrados, incluyendo lavavajillas, horno combinado, refrigerador con compartimento congelador y placa de cocina con extractor. Junto a la cocina hay un amplio espacio abierto adecuado tanto para una zona de estar con televisión como para una configuración de comedor. El área de estar se abre directamente al balcón, un lugar agradable para la relajación al aire libre. El apartamento cuenta con dos dormitorios espaciosos y una tercera habitación que puede servir como habitación de invitados, oficina en casa o espacio de hobby, junto con un baño equipado con ducha a ras de suelo y mueble lavabo, un aseo separado y un cuarto de lavandería/almacenamiento separado con conexiones para lavadora.

La conectividad es excelente, con la Estación Central de Delft alcanzable en unos cinco minutos en bicicleta, ofreciendo conexiones directas de tren a Róterdam y La Haya en aproximadamente quince minutos. Una parada de tranvía se encuentra a un minuto a pie, y las autopistas A13 y A4 son fácilmente accesibles en coche. El alquiler excluye calefacción, agua, electricidad, televisión/internet e impuestos municipales, con gastos de servicio de 55 € al mes. Una plaza de aparcamiento está disponible por 121 € al mes y es obligatoria para los residentes con coche. El período mínimo de alquiler es de doce meses y el requisito de ingresos mensuales brutos es al menos 3,5 veces el alquiler neto. El apartamento no está disponible para tres personas que compartan vivienda.