Apartamento Lehárstraat, Capelle aan den IJssel - En Alquiler

Este apartamento de 3 habitaciones bien mantenido se encuentra en Lehárstraat, en la zona de Puccinibuurt de Capelle aan den IJssel, dentro del codiciado distrito de s-Gravenland. Situada al final de una amplia avenida, la propiedad goza de vistas despejadas y un entorno tranquilo. La ubicación es muy conveniente, con el centro comercial Puccinipassage, las principales vías de acceso, escuelas, conexiones de transporte público que incluyen líneas de metro y autobús, así como instalaciones deportivas y recreativas muy cerca. Hay amplio aparcamiento disponible en la zona circundante.

El apartamento está situado en el tercer piso y cuenta con una entrada común cerrada en la planta baja equipada con sistema de videoportero, buzones, ascensor y escalera. Al entrar en el apartamento, un pasillo con intercomunicador conduce a dos dormitorios situados en la parte delantera de la propiedad. El baño está completamente alicatado hasta el techo en tonos claros e incluye una cabina de ducha, bañera, mueble vanitorio, armario y espejo iluminado. Un aseo separado está acabado en el mismo estilo e incluye un pequeño lavabo. Un práctico trastero interior alberga la caldera combinada de calefacción central, la unidad de ventilación mecánica y la conexión de la lavadora.

La zona de estar consta de un luminoso salón con puerta corredera que da acceso a la terraza. La cocina, instalada en 2019, está dispuesta en forma de L y cuenta con armarios blancos, una encimera de piedra artificial con acabado de aspecto hormigón y electrodomésticos integrados Siemens, que incluyen una placa de inducción de 4 fuegos, campana extractora de recirculación de acero inoxidable, horno combinado, frigorífico-congelador y lavavajillas. En toda la propiedad, excepto en las zonas húmedas, hay un suelo laminado sin desniveles, complementado con acabados de pared limpios.

Una característica destacada es la terraza soleada orientada al suroeste, acabada con lamas de madera, ideal para la relajación al aire libre. El apartamento incluye un espacioso trastero en la planta baja. La propiedad fue construida entre 1991 y 2000, tiene etiqueta energética A y ofrece una superficie habitable de 80 m² con un volumen total de 208 m³. El edificio es un bloque de apartamentos con galería (portiekflat) con entrada por galería abierta. Las condiciones de alquiler incluyen un plazo de arrendamiento mínimo de 12 meses, un requisito de ingresos de 3,5 veces el alquiler mensual como ingreso bruto del empleo y un depósito de 3.500 €. El precio del alquiler excluye gas, agua, electricidad, televisión, internet y otros servicios públicos.