Casa adosada Kalverhof, Bunde - En alquiler

Esta espaciosa casa familiar adosada está situada en una calle tranquila en una zona residencial de Bunde, al borde del bosque. La propiedad ofrece 105 m² de espacio habitable distribuidos en tres plantas e incluye tres dormitorios, una buhardilla generosa y jardín tanto en la parte delantera como en la trasera con acceso posterior. Construida en 1987 y bien mantenida, la casa está completamente aislada y tiene una etiqueta energética A. Su ubicación combina un entorno residencial tranquilo con una excelente accesibilidad: el centro de Maastricht está a solo 6 km, las autopistas A2 y A79 están cerca, y la estación de tren de Bunde se encuentra a poca distancia a pie, con servicios de tren hacia Maastricht, Eindhoven y Heerlen, además de varias rutas de autobús.

La planta baja está organizada alrededor de un vestíbulo con el armario de contadores, que se abre a la sala de estar de aproximadamente 35,5 m². Adyacente a la sala de estar se encuentra la cocina, que viene equipada con electrodomésticos integrados que incluyen horno, nevera, campana extractora y placa de gas. Un práctico lavadero de 7 m² conecta con la cocina y proporciona acceso al jardín trasero alicatado de aproximadamente 40 m², que cuenta con acceso posterior. Un pequeño pasillo desde la sala de estar conduce al aseo de invitados y a la escalera fija al primer piso. La entrada se alcanza a través del jardín delantero, dando a la casa una distribución clara y funcional.

El primer piso alberga tres dormitorios de aproximadamente 13 m², 9 m² y 9 m², junto con un baño completamente alicatado de 7 m². El baño está equipado con ducha a ras de suelo, un lavabo de pared y un segundo inodoro. Una escalera fija continúa hacia arriba hasta la espaciosa buhardilla de 22 m², que cuenta con una ventana en el techo y ventilación mecánica. La buhardilla también tiene conexiones para lavadora y secadora, y alberga la caldera de calefacción central de alta eficiencia. Este nivel adicional proporciona un espacio flexible para almacenamiento, un área de trabajo o un lavadero.

La casa está equipada con aislamiento de techo, aislamiento de cavidad de pared y doble acristalamiento, y se beneficia de una conexión de fibra óptica. El espacio al aire libre incluye jardines delanteros y traseros, un cobertizo o trastero, y aparcamiento gratuito en la calle en las cercanías. El alquiler es de 1.350 € al mes, excluyendo gas, agua y electricidad, con un cargo por servicio de 4 € al mes y un depósito equivalente a un mes de alquiler. La casa se entrega sin amueblar y sin suelos, y el requisito de ingresos es de 4.725 € al mes. No se permite fumar y las mascotas pueden permitirse previa consulta; la propiedad no está disponible para ocupación compartida o alojamiento para estudiantes. El barrio circundante ofrece escuelas primarias y secundarias, tiendas y áreas naturales como el bosque Bunderbos y los valles del Mosa y el Geul, todo al alcance de la mano.