Estudio Pastoor Dekkersstraat 11, Breda - En Alquiler

Este anuncio corresponde a un estudio independiente para estudiantes de aproximadamente 25 m² en Pastoor Dekkersstraat 11 en Breda, situado en la zona de Heuvel, en el lado oeste de la ciudad. El estudio forma parte de un complejo conocido como 'Kleine Aa', que consta de un total de doce estudios para estudiantes repartidos en tres plantas residenciales. La unidad se encuentra en la segunda planta de un edificio que data de 1935. El estudio tiene un índice energético de 1,58 y se calienta mediante calefacción centralizada (bloque). Como piso de estudiante independiente, ofrece un espacio de vida privado situado totalmente detrás de su propia puerta de entrada.

El interior proporciona una zona de estar de aproximadamente 19 m², que sirve tanto de espacio de vida como de descanso, ya que el estudio no tiene dormitorios separados. La cocina es abierta e integrada en el espacio principal de estar. No hay desván, jardín ni balcón, pero la unidad viene con un trastero privado, lo que añade un valor práctico para el uso diario. Hay planos de planta disponibles para la unidad en sí, el edificio residencial y las zonas de almacenamiento. Esta distribución compacta hace que el estudio sea adecuado para un estudiante que busca un hogar independiente de tamaño manejable.

La ubicación en Pastoor Dekkersstraat ofrece una posición conveniente dentro de Breda Oeste. La plaza Dr. Struyckenplein se encuentra a unos cinco minutos a pie y cuenta con un supermercado, una farmacia y otras comodidades diarias. El parque Zaartpark y el parque Van Sonsbeeck también están a cinco minutos a pie, proporcionando espacios verdes cercanos para la recreación y las actividades al aire libre. Las universidades de ciencias aplicadas de Breda se pueden llegar en aproximadamente diez minutos en bicicleta. Esta combinación de servicios diarios, entorno verde y tiempos cortos de viaje a las instituciones educativas hace que el barrio sea muy adecuado para la vida estudiantil.

El alquiler mensual total asciende a 632,51 €, compuesto por un alquiler base de 483,68 €, costes de servicio de 44,83 € y un anticipo de 104,00 € para calefacción. Por tanto, el alquiler incluye un pago anticipado de los costes individuales de calefacción y consumo de agua. La asignación de este estudio se realiza mediante un sistema de sorteo entre los candidatos interesados. El arrendamiento está vinculado al estatus de estudiante: tras finalizar los estudios, el derecho a seguir viviendo en esta residencia estudiantil termina. El estudio está disponible a partir del 12 de noviembre de 2026.