N11OFFICEBOX en Bodegraven es un complejo moderno de garajes y oficinas ubicado directamente junto a la N11 entre Leiden y Utrecht. El complejo comprende unidades de garaje en planta baja y en la primera planta que son accesibles en coche mediante amplias entradas. Las unidades son adecuadas para almacenamiento de vehículos, remolques o mercancías estacionales, y también pueden utilizarse como taller o espacio de aficiones. El sitio está posicionado para un acceso sencillo desde ciudades cercanas como Alphen aan den Rijn, Leiden, Zoetermeer y Woerden.
Ambas unidades de planta baja y de la primera planta tienen una superficie bruta de aproximadamente 35,4 m² con dimensiones de aproximadamente 11,40 m de profundidad por 3,10 m de ancho. Las unidades de planta baja tienen una altura libre de 3,15 m; las unidades de la primera planta tienen una altura libre de 3,45 m. Cada unidad está equipada con una puerta eléctrica basculante para acceso de vehículos, iluminación LED y dos enchufes de pared dobles. La distribución y las dimensiones hacen que las unidades sean adecuadas para un solo vehículo o una configuración de almacenamiento y permiten una carga y descarga sencilla.
El complejo está provisto de seguridad e infraestructura del sitio, incluida la videovigilancia, el control de acceso y un perímetro cerrado. Las zonas comunes y el mantenimiento externo son gestionados por una activa Asociación de Propietarios (VvE). La planta baja incluye instalaciones sanitarias equipadas con un inodoro, un lavabo con grifo de agua fría y un lavabo de desagüe; estas instalaciones también son accesibles desde la primera planta. El edificio está totalmente aislado y el sitio ofrece un buzón privado en la entrada y la opción de registrar la unidad en la dirección.
Las condiciones de alquiler se especifican como un alquiler mensual de 525 € por unidad, sin incluir el IVA, y una contribución de gastos de servicio de 40 € al mes sin incluir el IVA. Se requiere una fianza igual a tres meses de alquiler, incluido el IVA. Los términos del arrendamiento son para un periodo mínimo de 24 meses o más, con el alquiler pagadero mensualmente por adelantado. El arrendador tiene la intención de aplicar el IVA al alquiler; si un inquilino no puede recuperar el IVA, el alquiler puede ajustarse en consecuencia. El arrendamiento se celebrará de acuerdo con las condiciones estándar de ROZ y el alquiler está sujeto a indexación anual basada en el índice de precios al consumo.