Apartamento Valkenlaar, Bavel - En Alquiler

Este apartamento de tres habitaciones se encuentra en la segunda planta del complejo residencial De Buitenplaats en Valkenlaar en Bavel, en el límite del barrio de Nieuw Wolfslaar. El complejo fue construido en 2012 y se sitúa en un extenso jardín paisajístico propiedad conjunta de los propietarios de los apartamentos. El apartamento ofrece aproximadamente 112 m² de espacio habitable y cuenta con una clasificación energética A. Un generoso balcón orientado al noreste de unos 13 m² extiende el espacio habitable al exterior, con una vista despejada sobre los alrededores verdes. La vivienda también incluye una plaza de aparcamiento privada y un espacioso trastero en el sótano del aparcamiento debajo del complejo.

La distribución comienza en un vestíbulo central con un suelo de PVC claro, un armario de contadores y un aseo alicatado con inodoro suspendido y lavabo. Un práctico trastero y lavadero de aproximadamente 2,58 por 2,68 metros proporciona conexiones para aparatos de lavado y alberga la caldera mixta de calefacción central y la unidad de ventilación mecánica. El luminoso salón de unos 52 m² cuenta con una cocina abierta con un moderno mueble de cocina y electrodomésticos integrados. Junto a la cocina hay una despensa de unos 1,46 por 2,32 metros que ofrece espacio de almacenamiento adicional, y una puerta corredera en el salón se abre al balcón con su terraza de madera.

El apartamento se ofrece en estado bruto, lo que significa que el interior puede ser terminado según las preferencias propias del inquilino. Desde el vestíbulo central se accede a dos dormitorios, que miden aproximadamente 2,70 por 4,76 metros y 4,41 por 4,76 metros respectivamente. El baño alicatado mide alrededor de 2,41 por 4,36 metros y está equipado con una bañera, una ducha separada, un lavabo doble y un inodoro suspendido con cisterna empotrada. El edificio data de 2012 y el apartamento cuenta con un aislamiento óptimo. La entrada del complejo cuenta con buzones, un panel de llamadas y un sistema de video portero, con acceso a las plantas mediante escalera y ascensor.

La ubicación se encuentra en el borde de la zona residencial de Nieuw Wolfslaar, en un entorno arbolado y suburbano. El centro del pueblo de Bavel y el renovado centro comercial De Burcht están cerca, mientras que el centro de Breda se puede alcanzar en unos diez minutos en coche, con fácil acceso a las carreteras para el tráfico pendular. Varias paradas de autobús, escuelas, tiendas, instalaciones deportivas y espacios verdes como el Wolfslaarpark y el Ulvenhoutse Bos se encuentran a poca distancia. Los gastos de comunidad mensuales de 55 € cubren elementos que incluyen el seguro de cristales, limpieza y mantenimiento de las zonas comunes, mantenimiento del jardín y el contrato de servicio del ascensor, y el sótano de aparcamiento es accesible solo para residentes mediante mando a distancia o llave de acceso. El alquiler mensual es de 1.900 € con un depósito de 1.955 €, el período mínimo de alquiler es de doce meses, se aplica un requisito de ingresos de 5.700 €, y no se permite fumar ni tener mascotas.