Apartamento en planta baja con jardín, Spijkerstraat, Arnhem - En alquiler

Este apartamento en planta baja está situado en Spijkerstraat, en el barrio de Spijkerkwartier en Arnhem. La propiedad data de 1936 y ofrece aproximadamente 98 m² de espacio habitable distribuido en una sola planta. La vivienda está semi-amueblada e incluye tres dormitorios, un baño moderno y un generoso y soleado jardín trasero. El alquiler mensual es de 1.850 €, excluyendo gas, agua, electricidad, TV/internet e impuestos municipales, con un anticipo mensual de agua de 15 € sujeto a liquidación anual. El apartamento está situado en una calle tranquila en una zona residencial protegida y verde, sin dejar de estar cerca del centro de la ciudad.

La distribución comienza con una entrada y un pasillo que cuenta con el revestimiento de azulejos original, un aseo independiente y acceso a las distintas habitaciones. El salón en suite conserva sus puertas correderas originales y se abre a través de puertas francesas en la habitación trasera hacia la terraza. La cocina cerrada y moderna está equipada con electrodomésticos integrados, incluyendo lavavajillas, placa de gas, horno combinado y refrigerador, y también tiene una puerta que conduce al jardín trasero. El apartamento cuenta con tres dormitorios de 6, 11 y 13 m² respectivamente, con el dormitorio más grande con puertas que se abren directamente al jardín. Entre los dos dormitorios más grandes se encuentra el baño moderno, equipado con mueble de lavabo, ducha a ras de suelo y conexión para lavadora. Las características prácticas adicionales incluyen armarios empotrados, un armario debajo de la escalera, una bodega y ventilación mecánica.

En la parte trasera, la propiedad cuenta con un amplio jardín trasero de aproximadamente 95 m², orientado al sureste y que mide unos 9,50 metros de profundidad por 10,00 metros de ancho. El jardín incluye una gran terraza y es accesible a través de un callejón trasero. Un cobertizo de almacenamiento de piedra independiente con electricidad proporciona espacio de almacenamiento adicional. El jardín limita con el Bestedelingentuin, uno de los nueve jardines urbanos del barrio y un pequeño parque de la ciudad con una rica historia. Esto brinda a los residentes los beneficios de la vida urbana combinados con un entorno verde y al aire libre directamente detrás de la casa.

El Spijkerkwartier es un barrio urbano animado con numerosas tiendas locales a lo largo de Spijkerstraat y Steenstraat, así como restaurantes y cafés nacionales e internacionales. El centro de la ciudad de Arnhem se encuentra a cinco minutos a pie, y parques como el Sonsbeekpark y la zona de Lauwersgracht están cerca para el ocio y la cultura. El transporte público está a poca distancia, incluyendo la estación de tren de Velperpoort y autobuses urbanos, y las autopistas A12 y A15 son fácilmente accesibles a través de las carreteras principales. El estacionamiento está disponible en la zona a través de un sistema de permisos pagados, cuya disponibilidad debe confirmarse con el municipio. El apartamento tiene etiqueta energética C y está calentado por una caldera de calefacción central a gas instalada en 2020. Las condiciones de alquiler incluyen un ingreso mensual bruto mínimo de 6.475 €, un depósito único de 2.000 €, no fumar, no compartir vivienda, y mascotas solo bajo consulta con el propietario; la aprobación del propietario se aplica y la verificación de crédito es parte del proceso de solicitud.