Casa Familiar Pijlerdam, Arnhem - Schuytgraaf - En Alquiler

Esta casa familiar de nueva construcción se encuentra en Pijlerdam, en el distrito Schuytgraaf-Noord de Arnhem. La propiedad se completó en 2024 y ofrece una superficie habitable total de 131 m² distribuidos en tres plantas. Con una etiqueta energética A+++, la casa está totalmente desconectada de la red de gas y equipada con ocho paneles solares y un aislamiento de alta calidad. La calefacción por suelo radiante recorre toda la vivienda, incluido el ático, asegurando comodidad en cada nivel. La planta baja cuenta con un vestíbulo, un aseo independiente y un salón amplio, luminoso y ampliado de aproximadamente 37 m² con un gran armario bajo escalera. La cocina moderna, abierta y blanca, mide unos 11 m² y está totalmente equipada con placa de inducción integrada, horno combinado, lavavajillas Siemens, campana extractora y un gran frigorífico/congelador de estilo americano. Desde el salón, unas puertas francesas conducen a un jardín de bajo mantenimiento orientado al sur de aproximadamente 65 m², completo con una terraza de 21 m², césped y un cobertizo de madera independiente de 6 m². Una puerta trasera da acceso a la zona de aparcamiento. La primera planta contiene tres dormitorios bien proporcionados de 14 m², 11 m² y 7 m², junto con un baño moderno de color blanco. El baño está equipado con bañera, ducha a ras de suelo, un segundo inodoro, un lavabo extra ancho con mueble y un espejo con iluminación y calefacción integradas. La segunda planta consiste en un ático diáfano multifuncional de 25 m², con una altura mínima de pie de 1,5 m y una altura de cumbrera superior a 3 m. Dos grandes claraboyas con persianas hacen que este espacio sea luminoso y versátil, adecuado para su uso como dormitorio adicional, sala de pasatiempos u oficina en casa. Todas las paredes tienen un acabado blanco liso, los suelos están cubiertos con tarima de madera clara, se han instalado luces de techo en todas las habitaciones y las ventanas cuentan con cortinas. Un cable de internet adicional está disponible en cada planta para una conectividad de alta velocidad. La casa está situada en el barrio de Schuytgraaf, ideal para familias, una zona residencial tranquila de 30 km/h bordeada por una zona peatonal verde. Los residentes disfrutan de la proximidad al parque Lingezegen, al lago recreativo Rijkerswoerd, a parques infantiles y a rutas para bicicletas y senderismo. El centro comercial Schuytgraaf, con dos supermercados y varias tiendas diarias, está a cinco minutos en bicicleta. Cerca hay varias escuelas, instalaciones de guardería, clubes deportivos y un centro de salud. La estación de tren Arnhem Zuid, la parada de autobús y las autopistas A325 y A50 son fácilmente accesibles. Hay aparcamiento gratuito a la vuelta de la esquina. El precio del alquiler es de 2.250 € al mes, excluyendo agua, electricidad, internet e impuestos municipales. Se aplica una fianza de dos meses de alquiler, y el contrato de alquiler estándar ROZ tiene una duración determinada con una cláusula diplomática. Se admiten mascotas previa consulta, no está permitido fumar y se aceptan compañeros de piso.