Apartamento en Broerenstraat, Arnhem - En Alquiler

Este apartamento de tres habitaciones está ubicado en la calle Broerenstraat, en la zona de Markt, en el centro histórico de Arnhem. La propiedad ocupa la cuarta y última planta del complejo Verto, un edificio residencial creado en 2020 mediante la conversión de un antiguo edificio de oficinas. Con aproximadamente 76 m² de espacio habitable, la distribución consta de tres estancias, incluyendo dos dormitorios y un baño con ducha. El apartamento se ofrece sin amueblar y se encuentra en buen estado. Gracias a sus 12 paneles solares, aislamiento completo y calificación energética A+, la vivienda combina una vida cómoda con un perfil eficiente energéticamente.

El complejo Verto consta de 58 apartamentos de alta calidad, cada uno con un trastero privado en el sótano y acceso a una zona común para bicicletas equipada con puntos de carga para bicicletas eléctricas. Este apartamento incluye un trastero privado de aproximadamente 4 m². El edificio está equipado con ascensor, lo que facilita el acceso a la planta superior, y cuenta con ventilación mecánica y una sala de lavandería. Además, el apartamento dispone de un espacio exterior privado. El aparcamiento está disponible a través de instalaciones públicas en los alrededores, y se pueden solicitar plazas de aparcamiento dentro del complejo Verto o en los aparcamientos adyacentes Q-Park, sujeto a disponibilidad.

La ubicación en Broerenstraat sitúa a los residentes en medio del centro de la ciudad de Arnhem. El cine, los cafés, las terrazas al aire libre, los restaurantes y una amplia gama de tiendas están a pocos minutos a pie, al igual que la Estación Central de Arnhem. Los productos de primera necesidad, como supermercados y una farmacia, se encuentran a unos 100 metros del edificio. Hay varias paradas de autobús cerca, y colegios, centros de fitness e instalaciones sanitarias están muy a mano. Para el ocio, el Musispark, el Coehoornpark y el extenso parque Sonsbeek están a poca distancia a pie, ofreciendo un amplio espacio verde en las inmediaciones del centro.

El alquiler mensual es de 1.695 €, excluyendo los gastos de servicio de 72,50 € al mes y los costes de gas, agua y electricidad. El contrato de alquiler tiene una duración mínima de un año, tras la cual continúa por un periodo ilimitado, y la fianza se fija en al menos un mes de alquiler, gastos de servicio incluidos. Los solicitantes deben cumplir un requisito de ingresos, con unos ingresos mensuales brutos de al menos 3,5 veces el alquiler mensual con gastos incluidos. Se puede añadir hasta un 10% de los activos personales verificables a los ingresos anuales brutos para cumplir este requisito, siempre que se pueda aportar documentación justificativa, como un extracto bancario. Las fotografías mostradas son de un apartamento similar dentro del complejo y pueden diferir de la propiedad ofrecida.