Ático Wittgensteinlaan, Ámsterdam - En alquiler.

Este ático tipo maisonette de cuatro habitaciones excepcionalmente espacioso de aproximadamente 204 m² se encuentra en los pisos 12 y 13 de un complejo residencial bien mantenido en Wittgensteinlaan en Ámsterdam-Oeste, en la zona de Westlandgracht. El apartamento fue construido en 1991, tiene etiqueta energética B y ofrece vistas panorámicas sin obstáculos de la ciudad desde su posición elevada. La vivienda cuenta con cuatro habitaciones, incluidas tres dormitorios y dos baños, distribuidos en dos niveles de vida conectados por una escalera interior. El complejo está equipado con ascensor y garaje, y la propiedad está situada en una calle tranquila en una zona residencial cerca de un parque. El alquiler es de 2.803 € al mes, excluyendo servicios públicos como gas, agua y electricidad, internet/TV e impuestos locales.

La entrada está en el piso 12, donde las generosas proporciones de las habitaciones destacan inmediatamente. Hay tres dormitorios espaciosos, uno de los cuales tiene acceso directo al balcón. Este nivel también cuenta con dos baños: uno equipado con bañera y lavabo doble, y otro con ducha y lavabo. Además, hay un aseo independiente y un práctico trastero, y el apartamento incluye un lavadero. El suelo está incluido con el apartamento, aunque no es visible en las imágenes del anuncio. Una escalera interior conduce al piso superior, donde se encuentra la luminosa y espaciosa sala de estar; los grandes ventanales proporcionan abundante luz natural y mejoran la sensación de espacio, mientras que la cocina adyacente está equipada con electrodomésticos integrados y ofrece amplio espacio de trabajo y almacenamiento.

Una característica notable de este ático es la generosa terraza en la azotea de 35 m², que se beneficia de la posición elevada, aire fresco y vistas amplias. Combinado con el balcón accesible desde uno de los dormitorios, el apartamento ofrece múltiples espacios al aire libre. Otras instalaciones incluyen televisión por cable, calefacción central y agua caliente suministrada por una caldera, y aproximadamente 5 m² de almacenamiento privado. El edificio tiene un techo plano y está en buen estado de conservación, con una ubicación protegida y vistas sin obstáculos. El alquiler de una plaza de aparcamiento en el garaje cerrado es obligatorio, con un coste de 80 € al mes. El volumen del apartamento es de aproximadamente 530 m³.

Las condiciones de alquiler incluyen un período mínimo de alquiler de un año, un contrato ilimitado y una fianza equivalente a dos meses de alquiler (5.606 €). Los gastos de comunidad ascienden a 50 € al mes, y el requisito de ingresos es de 3,5 veces el alquiler mensual para un inquilino o 4 veces para dos inquilinos, contando los ingresos del segundo inquilino al 100%. El alquiler está sujeto a la aprobación del propietario, la disponibilidad se puede organizar previa consulta y no está permitido fumar. El entorno de Ámsterdam-Oeste combina paz y tranquilidad con un entorno verde y una excelente accesibilidad: la carretera de circunvalación A10 y diversas conexiones de tren y metro son rápidamente accesibles, incluidas las estaciones de Heemstedestraat y Amsterdam Lelylaan a poca distancia a pie. El Vondelpark está a unos 10 minutos en bicicleta, mientras que tiendas, escuelas, restaurantes, instalaciones deportivas y otros servicios diarios se encuentran en las inmediaciones, con el Wilhelminapark y el Rembrandtpark entre los espacios verdes cercanos.