Piso Willem Augustinstraat 329, Ámsterdam - En alquiler

Este espacioso piso de cuatro habitaciones está ubicado en Willem Augustinstraat en el barrio de De Kolenkit en Ámsterdam Oeste. El apartamento ofrece 92 m² de superficie habitable y está situado en la sexta planta de un complejo construido en 2016, que cuenta con ascensor. La propiedad tiene una clasificación energética A+ y un volumen de 230 m³. El alquiler es de 1.850 € al mes, excluyendo los gastos de servicio de aproximadamente 51 € al mes. El apartamento se ofrece por un periodo de alquiler indefinido y se encuentra en buen estado de conservación.

La distribución comienza con una entrada y escalera compartidas, que conducen a un vestíbulo privado que conecta todas las habitaciones. El vestíbulo da acceso a los tres dormitorios, un aseo separado, el baño, un trastero interno y el salón. El baño está equipado con ducha y bañera. El salón cuenta con una lujosa cocina abierta equipada con electrodomésticos empotrados. Un balcón extiende el espacio habitable al exterior y una unidad de almacenamiento externa proporciona espacio adicional. El apartamento se alquila sin amueblar.

La zona de De Kolenkit en Ámsterdam Oeste ofrece excelentes conexiones de transporte, con la estación de tren de Jan van Galenstraat a unos siete minutos a pie y la estación de De Vlugtlaan también cerca. Varias paradas de autobús se encuentran a poca distancia, proporcionando conexiones por toda la ciudad. Los servicios diarios son abundantes, con numerosas tiendas, supermercados, escuelas y restaurantes a menos de dos kilómetros, incluidos el centro comercial Rosella y Bos en Lommerplein. Espacios verdes como el Willem Augustinpark y el Gerbrandypark están a solo unos minutos a pie del edificio. Las instalaciones deportivas y los centros médicos, incluidos el OLVG West y el Hospital Sint Lucas Andreas, están todos muy cerca. El barrio es popular entre los hogares de una sola persona y tiene un carácter urbano y animado.

Con respecto a las condiciones de alquiler, una plaza de aparcamiento forma parte del contrato de arrendamiento a 100 € al mes más 11 € en gastos de servicio. El depósito equivale a dos meses de alquiler, lo que supone 3.700 €. El contrato inicial es por un mínimo de un año, después del cual el contrato continúa por un periodo indefinido, con un periodo de preaviso de un mes para el inquilino después del primer año. El alquiler está limitado a un máximo de dos adultos, y los inquilinos deben cumplir con los requisitos de ingresos de aproximadamente 48 veces el alquiler mensual en ingresos brutos anuales, alrededor de 88.800 €. La propiedad no se alquila a estudiantes y los inquilinos deben registrarse en la dirección ante el municipio. Como el apartamento se alquila sin amueblar, el inquilino es responsable de pintar o empapelar las paredes e instalar el revestimiento del suelo, lo cual es obligatorio con una subcapa que reduzca el ruido en al menos 10 dB.