Apartamento Weteringschans, Ámsterdam - En alquiler

Este elegante apartamento dúplex, recientemente renovado por completo, se encuentra en Weteringschans, situado en la frontera entre el centro de la ciudad de Ámsterdam y el distrito de Zuid. El apartamento ofrece aproximadamente 103 m² de espacio habitable, distribuidos en dos plantas, y cuenta con una etiqueta energética B. Con dos dormitorios bien proporcionados, una amplia sala de estar y una cocina abierta con isla de cocina, la propiedad combina confort con acabados modernos. En la parte trasera del apartamento, un balcón de aproximadamente 8 m² ofrece vistas al Lijnbaansgracht. La distribución incluye una entrada privada en el segundo piso, desde donde una escalera fija conduce al tercer piso, donde se encuentra la zona de estar principal. El generoso salón está situado en la parte delantera del edificio, donde los amplios ventanales permiten la entrada de abundante luz natural. La cocina abierta fluye a la perfección hacia el espacio habitable y está situada en el centro, equipada con una práctica isla de cocina. El primer dormitorio está ubicado en la parte delantera de la propiedad, mientras que el segundo dormitorio en la parte trasera ofrece acceso al balcón a través de puertas francesas. El baño, también en la parte trasera, está totalmente equipado con bañera, ducha a ras de suelo y lavabo doble. Se puede acceder a un aseo independiente con un pequeño lavabo desde el rellano, y hay un lavadero adicional que alberga la lavadora y la secadora. La ubicación ofrece una excelente accesibilidad tanto en transporte público como en coche. Las paradas de tranvía cercanas sirven a las líneas 4, 7, 10 y 16, y las paradas de autobús también están a poca distancia a pie. El metro de la línea Norte-Sur que para en el Weteringcircuit está a solo un corto paseo. La Estación Central, la estación RAI/Zuid WTC y la estación Amstel están todas a distancia de bicicleta. Las autopistas A2 y A10 son fácilmente accesibles, conectando el apartamento con la red de carreteras más amplia. A pocos minutos, los residentes pueden caminar a Utrechtsestraat con sus variadas tiendas y restaurantes, el mercado Albert Cuyp, el Royal Theater Carré y el Museo H'ART (anteriormente conocido como Hermitage). Las características adicionales incluyen aire acondicionado y ventilación mecánica, un techo plano cubierto con techado bituminoso y aislamiento de techo combinado con vidrio HR. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera central HR-107 (a gas, de propiedad). El apartamento se entrega tapizado e incluye armarios empotrados en el dormitorio principal. El estacionamiento está disponible a través de estacionamiento de pago y permisos de estacionamiento en el área. El edificio data de 1881 y tiene una designación de vista protegida de la ciudad o del pueblo.