Apartamento Weteringschans 201-A, Ámsterdam - En alquiler

Este apartamento recientemente renovado se encuentra en Weteringschans 201 A en el corazón de Ámsterdam, situado en el barrio de Den Texbuurt en el límite del centro de la ciudad y el distrito Zuid. La propiedad forma parte de un edificio que data de 1881 con un techo plano cubierto con material bituminoso, y se encuentra dentro de un paisaje urbano protegido. Con una superficie habitable total de aproximadamente 96 m², el apartamento está situado en el tercer piso y cuenta con etiqueta energética A, lo que refleja un excelente aislamiento con vidrio HR. El edificio tiene una distribución clara de 3 habitaciones, incluyendo 2 dormitorios y 1 baño, todo dispuesto en un solo nivel. Por dentro, el apartamento ofrece una espaciosa sala de estar en la parte delantera de la residencia, completa con amplias ventanas y puertas francesas que permiten que entre mucha luz natural y proporcionan acceso al balcón delantero. La sala de estar está conectada a una cocina abierta ubicada en el centro, que cuenta con una isla de cocina y sirve como pieza central del hogar. Los dos dormitorios están bien proporcionados, uno ubicado en la parte delantera y un dormitorio principal más grande situado en la parte trasera. El dormitorio principal incluye armarios empotrados y da a la terraza a través de puertas francesas. El baño, también ubicado en la parte trasera, está equipado con una ducha a ras de suelo y un lavabo doble con mueble de tocador, y tiene un balcón adyacente. Los espacios al aire libre incluyen una generosa terraza de aproximadamente 15 m² con vistas al Lijnbaansgracht, así como un balcón en la parte delantera del apartamento. Un lavadero independiente proporciona espacio para una lavadora y secadora, ambas incluidas. Las características adicionales incluyen ventilación mecánica, una caldera de calefacción central HR-107 de alta eficiencia de 2026 y ventanas de doble acristalamiento en todas partes. El apartamento se ofrece sin muebles. La ubicación ofrece una excelente accesibilidad tanto en transporte público como en coche, con las líneas de tranvía 4, 7, 10 y 16, así como paradas de autobús cercanas. La parada Weteringcircuit para la línea de metro Norte-Sur está a poca distancia a pie. La Estación Central de Ámsterdam, la estación RAI/Zuid WTC y la Estación Amstel son accesibles en bicicleta. Las principales carreteras, como las autopistas A2 y A10, proporcionan conexiones con el resto del país. A pocos minutos a pie, los residentes pueden llegar a la Utrechtsestraat con sus tiendas y restaurantes, el mercado Albert Cuyp, el Teatro Real Carré y el Museo H'ART (anteriormente el Hermitage). El estacionamiento está disponible a través de estacionamiento de pago y permisos de estacionamiento.