Apartamento Warmondstraat 189, Ámsterdam - En Alquiler

Este apartamento amueblado en la Warmondstraat ofrece aproximadamente 75 m² de espacio habitable en dos niveles, ubicado en el tercer piso de un edificio que data de 1929. La propiedad destaca por sus dos espacios exteriores soleados, una calificación energética A+ y una ubicación privilegiada cerca del Vondelpark en el barrio Hoofddorppleinbuurt de Ámsterdam. La vivienda se encuentra en excelente estado, con un baño recientemente renovado y una distribución moderna y bien organizada adecuada para una pareja o una familia. Con tres habitaciones, incluyendo dos dormitorios, y 25 m² de espacio exterior, combina una vida urbana cómoda con comodidades prácticas.

La distribución comienza con una entrada común bien cuidada desde la calle, que conduce al apartamento en el tercer piso. La sala de estar en la parte delantera se beneficia de grandes ventanas que llenan el espacio con luz natural e incluye un espacio de trabajo dedicado adecuado para trabajar desde casa. El baño moderno está equipado con ducha, lavabo, inodoro y mueble de lavabo, mientras que la cocina independiente está totalmente equipada con lavavajillas, refrigerador, congelador, estufa de cuatro fuegos y horno. En la parte trasera tranquila del apartamento, el primer dormitorio da acceso al balcón orientado al este. La planta superior alberga un dormitorio principal abierto con una cama cómoda y un armario espacioso, un área de lavandería y acceso directo a la generosa terraza en la azotea.

El apartamento ocupa una ubicación privilegiada en el animado barrio de Hoofddorppleinbuurt, a poca distancia a pie del popular Vondelpark. El vecindario limita con el elegante Oud-Zuid por un lado y el vibrante Oud-West por el otro, ofreciendo una gran variedad de restaurantes y cafés de barrio cercanos. La accesibilidad es excelente: en coche, el anillo A10 se alcanza en minutos, y el transporte público y las conexiones para bicicletas facilitan llegar a otras partes de la ciudad. Varios supermercados se encuentran a la vuelta de la esquina, y la calle en sí se caracteriza por ser un lugar residencial céntrico pero tranquilo donde casi siempre hay plazas de aparcamiento disponibles, con opciones de aparcamiento de pago y permisos.

El apartamento se encuentra en un estado de mantenimiento muy pulcro, con todas las paredes y techos enyesados y pintados profesionalmente y un suelo de madera colocado en toda la vivienda. El doble acristalamiento completo contribuye a la etiqueta energética A+, y la calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera combinada a gas, que es de propiedad. Se ha instalado ventilación mecánica y el baño se renovó por completo hace tres años. El alquiler es de 2.800 € al mes, excluyendo gas, agua y electricidad, con un depósito equivalente a dos meses de alquiler. El contrato de arrendamiento es por tiempo indefinido con un plazo mínimo de un año, y el requisito de ingresos es un ingreso mensual bruto de al menos tres veces el alquiler neto. La propiedad no está disponible para compartir, como estudiantes o grupos de amigos, y no se permiten mascotas.