Apartamento Waagdragerhof 140, Ámsterdam - En alquiler

Este espacioso apartamento de tres habitaciones de 91 m² está ubicado en la décima planta de un complejo bien mantenido en el Oostelijk Havengebied, un distrito moderno frente al mar en Ámsterdam Este. El edificio data de 2007, cuenta con etiqueta energética A y está equipado con ascensor. El apartamento se ofrece sin amueblar y está disponible bajo consulta. Con su diseño generoso y acabado contemporáneo, el hogar es muy adecuado para un hogar de hasta dos adultos que buscan una vida de alquiler cómoda en una parte consolidada de la ciudad.

La distribución comienza con una entrada compartida con ascensor y escalera. En el interior, el vestíbulo da acceso a un comedor que fluye hacia una lujosa cocina abierta y la sala de estar, creando un espacio vital conectado en el corazón del apartamento. La cocina está equipada con electrodomésticos integrados. Más adelante en el pasillo hay dos dormitorios, un aseo independiente y un baño equipado tanto con ducha como con bañera. Las adiciones prácticas incluyen un trastero interior así como una unidad de almacenamiento externa. El apartamento cuenta con un suelo laminado bien mantenido, cortinas y una barra de cortina en la sala de estar, y una persiana enrollable en el segundo dormitorio.

El alquiler es de 1.920 € al mes, excluyendo los gastos de servicio de aproximadamente 206 € al mes con IVA incluido, de los cuales 133 € son un anticipo para gastos de calefacción. Se aplica un depósito equivalente a dos meses de alquiler. El contrato de arrendamiento inicial es por al menos un año y se extiende automáticamente por un período indefinido a partir de entonces; después del plazo mínimo, el inquilino tiene un período de preaviso de un mes. Los solicitantes deben cumplir con un requisito de ingresos de aproximadamente 48 veces el alquiler mensual en ingresos brutos anuales, evaluado conjuntamente para todos los titulares del contrato. Se permite un máximo de dos adultos en el contrato, y no están permitidos estudiantes, contratos de amigos, avalistas ni el uso como pied-à-terre. Se requiere el registro en la dirección ante el municipio, y una verificación de crédito forma parte del procedimiento de asignación. El inquilino es responsable de pintar o empapelar las paredes y colocar el suelo, y gestiona sus propias conexiones de gas, electricidad y agua.

El Oostelijk Havengebied es una zona residencial caracterizada por una arquitectura moderna a lo largo del agua, popular principalmente entre hogares unipersonales, con una edad media de los residentes de 42 años. Las conexiones de transporte público son sólidas: las paradas de autobús en Oostelijke Handelskade y la estación Kattenburgerstraat están a pocos pasos, con paradas adicionales y una terminal de ferry cerca. Las comodidades diarias como supermercados, tiendas especializadas, restaurantes y cafés se encuentran en las inmediaciones, incluido el centro comercial Brazilië. Para la recreación, el Rietlandpark, varios parques infantiles, gimnasios y centros deportivos están cerca, mientras que las escuelas y las instalaciones sanitarias también son de fácil acceso. El estacionamiento en la calle es de pago en el área, y se puede gestionar una plaza de aparcamiento de alquiler en el vecindario a través de la corporación de vivienda.