Casa Adosada Valeriusterras 5-A, Amsterdam Oud-Zuid - En Alquiler

Entre la Cornelis Krusemanstraat y la Pieter Lastmankade, en el corazón de Amsterdam Oud-Zuid, se encuentra el Valeriusterras, una zona sin tráfico. La entrada está situada en una espaciosa terraza privada, creando una sensación inmediata de tranquilidad y privacidad. La residencia ha sido meticulosamente renovada y mejorada con altos estándares, prestando especial atención a la preservación de su carácter original y detalles arquitectónicos. El edificio data de 1925 y tiene un estatus monumental, lo que refleja su importancia histórica en el vecindario.

Distribuida en tres niveles residenciales, esta casa ofrece una excepcional sensación de espacio, tranquilidad y privacidad. La planta baja forma el corazón de la casa, con una generosa cocina y sala de estar de planta abierta que se conecta a la perfección con el profundo jardín a través de una fachada de vidrio de suelo a techo. La cocina aún no ha sido instalada y complementará el acabado de alta calidad de la vivienda. También ubicada en esta planta, hay una habitación adicional con su propio baño, ideal como suite de invitados, oficina en casa o dormitorio adicional.

El primer piso está dedicado a una sala de estar luminosa y espaciosa con ventanas en ambos lados que proporcionan abundante luz natural, complementada con un rincón de estudio para trabajar o reflexionar.

El segundo piso sirve como nivel de dormitorios y consta de cuatro dormitorios o habitaciones multifuncionales junto con un generoso baño equipado con dos duchas y una bañera exenta. En toda la casa, el nivel de acabado es excepcional. Un suelo de roble francés en espiga con patrón de espiga húngara se extiende por todos los niveles, complementado con calefacción por suelo radiante. Los dos baños son de generosas dimensiones y están acabados con mármol Calacatta Viola, con cada elemento, desde los herrajes de las puertas hasta los accesorios de iluminación, cuidadosamente coordinado. Con la sostenibilidad en mente, la residencia ha recibido una etiqueta energética A, con calefacción central proporcionada por una caldera CV.

Valeriusterras se encuentra en una de las zonas residenciales más codiciadas de Amsterdam Zuid. Establecimientos locales como la panadería Simon Meijssen, la verdulería Wessels y la chocolatería Artichoc se encuentran a poca distancia para las necesidades diarias, mientras que diversas opciones gastronómicas incluyen clásicos indonesios en Made Warung y cocina italiana auténtica en Il Re di Puglia. El parque Vondelpark se encuentra a poca distancia para el ocio, y la Cornelis Schuytstraat ofrece una selección exclusiva de boutiques. La superficie habitable total es de 258 m² con 226 m² adicionales de espacio exterior propio del edificio, y la propiedad incluye un jardín espacioso. Hay aparcamiento disponible en la calle con opciones de pago y la posibilidad de solicitar un permiso de aparcamiento municipal. El precio del alquiler es de 13.500 € al mes excluyendo suministros, con una fianza de dos meses de alquiler, entrega sin amueblar y un contrato de arrendamiento Modelo A por tiempo indefinido con una duración mínima de doce meses. No se permiten mascotas y el propietario no acepta garantías de terceros.